快遞公司大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

快遞公司大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的大樓所有權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該大樓，并同意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、大樓基本信息1.1大樓名稱：__________1.2大樓地址：__________1.3大樓建筑面積：__________平方米1.4大樓土地使用權(quán)面積：__________平方米1.5大樓結(jié)構(gòu)及使用情況：__________1.6大樓所有權(quán)證號(hào)：__________1.7大樓土地使用權(quán)證號(hào)：__________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購(gòu)買甲方所持有的大樓所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起__________日內(nèi)，將大樓所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶至乙方名下。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將大樓交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對(duì)大樓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)大樓存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。4.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.大樓所有權(quán)證2.大樓土地使用權(quán)證3.大樓architecturaldesign文件4.大樓所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5.大樓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6.大樓現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告7.大樓過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定違約。2.甲方提供的大樓存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的事項(xiàng)，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，認(rèn)定違約。4.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)大樓存在問(wèn)題，要求甲方修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方未履行相應(yīng)義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有大樓所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指購(gòu)買大樓所有權(quán)并接受轉(zhuǎn)讓的一方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的購(gòu)買大樓所有權(quán)的費(fèi)用。4.過(guò)戶：指將大樓所有權(quán)和土地使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓名下辦理至受讓名下的過(guò)程。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為所造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.大樓現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：雙方可協(xié)商修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方可協(xié)商加快辦理速度，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助。3.付款延期：解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)付款期限，并根據(jù)延期付款金額計(jì)算違約金。4.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有大樓所有權(quán)，希望轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望購(gòu)買大樓所有權(quán)，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的。3.