建筑設(shè)施保養(yǎng)方案

建筑設(shè)施保養(yǎng)方案合同編號：__________建筑設(shè)施保養(yǎng)方案合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑設(shè)施的保養(yǎng)方案事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：1.1乙方負責(zé)對甲方建筑設(shè)施進行全面保養(yǎng)，包括但不限于：（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)檢查與維護；（2）屋面、外墻、幕墻的檢查與維修；（3）門窗、幕墻玻璃的檢查與更換；（4）給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)的檢查與維修；（5）電氣系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)的檢查與維修；（6）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的檢查與維修；（7）消防系統(tǒng)的檢查與維修；（8）電梯及其他機械設(shè)備的檢查與維修。1.2乙方應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)施的實際狀況，制定詳細的保養(yǎng)計劃，并按照計劃進行定期保養(yǎng)。1.3乙方在保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家及行業(yè)標(biāo)準，確保建筑設(shè)施的安全運行。二、保養(yǎng)期限及費用：2.1本合同的保養(yǎng)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方提供保養(yǎng)服務(wù)所需費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付合同費用。2.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的合同費用后，向甲方提供正式發(fā)票。三、保養(yǎng)服務(wù)及質(zhì)量保證：3.1乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)計劃，按時、按質(zhì)、按量完成保養(yǎng)工作。3.2乙方應(yīng)保證其提供的保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準。3.3乙方在保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施消除隱患。3.4乙方應(yīng)對保養(yǎng)過程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。四、違約責(zé)任：4.1乙方未按照約定的保養(yǎng)計劃提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同費用的____%。4.2乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付因此產(chǎn)生的費用。4.3甲方未按照約定時間支付合同費用，乙方有權(quán)拒絕提供保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為合同費用的____%。五、爭議解決：5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑設(shè)施清單2.保養(yǎng)計劃表3.保養(yǎng)服務(wù)費用明細表4.國家及行業(yè)標(biāo)準5.技術(shù)秘密和商業(yè)秘密保密協(xié)議6.違約金計算公式7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的保養(yǎng)計劃提供服務(wù)2.乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定3.甲方未按照約定時間支付合同費用4.乙方未按照約定時間完成保養(yǎng)工作5.乙方未對保養(yǎng)過程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密6.乙方未按照合同約定消除安全隱患7.甲方未按照約定配合乙方進行保養(yǎng)工作三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)施：指甲方擁有的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。2.保養(yǎng)方案：指乙方為保證建筑設(shè)施安全、正常運行而制定的檢查、維修、更換等計劃。3.保養(yǎng)費用：指乙方提供保養(yǎng)服務(wù)所需的費用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在保養(yǎng)過程中遇到技術(shù)難題解決辦法：乙方應(yīng)積極研究解決，必要時可向?qū)I(yè)機構(gòu)或?qū)＜易稍儭?.甲方未能按時支付合同費用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可依法申請訴訟。3.保養(yǎng)工作進度受到影響解決辦法：乙方應(yīng)與甲方及時溝通，調(diào)整保養(yǎng)計劃，確保保養(yǎng)工作順利進行。4.建筑設(shè)施出現(xiàn)重大安全隱患解決辦法：乙方應(yīng)立即停止保養(yǎng)工作，通知甲方，并采取措施消除隱患。5.乙方泄露甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的保養(yǎng)維護。2.適用于需