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租賃拆借協(xié)議合同編號(hào):__________一、出租方:1.1名稱:____________________1.2住所地:____________________1.3法定代表人:____________________1.4聯(lián)系電話:____________________1.5電子郵箱:____________________1.6開戶銀行:____________________1.7賬號(hào):____________________二、承租方:2.1名稱:____________________2.2住所地:____________________2.3法定代表人:____________________2.4聯(lián)系電話:____________________2.5電子郵箱:____________________2.6開戶銀行:____________________2.7賬號(hào):____________________第一條租賃物(具體租賃物清單見附件)1.2租賃物的用途必須符合法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn),不得用于非法用途。1.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物,并承擔(dān)租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式(租金標(biāo)準(zhǔn)見附件)3.2租金支付方式如下:(支付方式見附件)第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金,押金金額為人民幣_(tái)_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,承租方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地歸還出租方,出租方應(yīng)在核實(shí)無損壞后______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方全部押金。第五條提前解除合同(處理方式見附件)第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。6.2承租方未按照約定支付租金的,出租方有權(quán)提前解除本協(xié)議,并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):____________________承租方(蓋章):____________________法定代表人(或授權(quán)代表):____________________法定代表人(或授權(quán)代表):____________________簽訂日期:____________________附件:1.租賃物清單2.租金及支付方式詳細(xì)說明3.押金退還說明4.提前解除合同處理方式一、附件列表:1.租賃物清單2.租金及支付方式詳細(xì)說明3.押金退還說明4.提前解除合同處理方式5.租賃物使用規(guī)范6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)說明7.租賃物保險(xiǎn)條款8.租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租約定9.法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方未按約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或滅失3.承租方未按約定妥善保管租賃物,造成租賃物丟失或損壞4.出租方未按約定時(shí)間退還押金5.出租方未按約定提供租賃物,或提供的租賃物不符合約定6.提前解除合同未按約定通知對(duì)方7.任何一方未履行本協(xié)議其他約定事項(xiàng)三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方:指租賃并使用租賃物的一方。3.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金:指承租方為保證履行本協(xié)議支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限:指承租方使用租賃物的期限。6.違約金:指違約方因違約行為支付給守約方的賠償金。7.賠償金:指因違約行為造成的損失,違約方支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃物損壞或滅失:解決辦法:承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn),按約定支付賠償金。2.租金支付糾紛:解決辦法:雙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金,如有糾紛,可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.押金退還糾紛:解決辦法:租賃期滿或合同提前解除后,出租方應(yīng)在核實(shí)無損壞后規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還承租方全部押金。4.提前解除合同糾紛:解決辦法:雙方應(yīng)按約定方式處理提前解除合同的事宜,如有糾紛,可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.法律法規(guī)變化:解決辦法:雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)變化,及時(shí)調(diào)整本協(xié)議,確保合法合規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.企業(yè)間租賃設(shè)備、儀器等固定資產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)間租賃房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)。
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