建筑工程施工分包清包協(xié)議

建筑工程施工分包清包協(xié)議合同編號：__________分包清包協(xié)議鑒于：2.分包商愿意承擔該部分施工任務(wù)，并同意按照本協(xié)議的約定進行施工；3.雙方為了保證工程的順利進行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條合作內(nèi)容2.1乙方同意按照甲方的要求，完成本協(xié)議約定的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的施工組織設(shè)計、施工方案和施工進度計劃進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準、設(shè)計文件和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)承擔因施工導致的第三方損失的責任，并承擔相應(yīng)的賠償責任。2.5乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核，確保施工過程符合本協(xié)議的約定。第三條合同價格3.1本協(xié)議的合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交施工預算，甲方審批后確定最終合同價格。3.3乙方應(yīng)按照甲方批準的施工預算進行施工，如有超出部分，需提前向甲方報告并取得甲方同意。3.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進度向甲方申請支付工程進度款。第四條付款與結(jié)算4.1本協(xié)議的付款方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余款項在保修期滿后____個工作日內(nèi)支付。4.2乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，甲方據(jù)此進行付款。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點向甲方提交工程進度報告，甲方據(jù)此進行付款。4.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并支付甲方因此產(chǎn)生的費用。第五條工期5.1本工程的合同工期為____天。5.2乙方應(yīng)按照甲方批準的施工組織設(shè)計、施工方案和施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.4甲方如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔相應(yīng)責任。第六條保修6.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。6.2乙方在保修期限內(nèi)應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行修復，并承擔相應(yīng)費用。6.3保修期滿后，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行修復，并承擔相應(yīng)費用。第七條違約責任7.1乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。7.2甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。7.3本協(xié)議約定的違約金計算方式如下：（1）逾期付款的違約金按照逾期金額的____%計算；（2）逾期交付工程的違約金按照合同總價款的____%計算；（3）其他違約行為按照雙方約定的違約金計算方式計算。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持施工工程的順利進行，避免損失的擴大。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工組織設(shè)計3.施工方案4.施工進度計劃5.工程預算6.保修條款7.法律法規(guī)、規(guī)范標準二、違約行為及認定：1.逾期付款：甲方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點支付工程進度款。2.逾期交付工程：乙方未按照甲方批準的施工組織設(shè)計、施工方案和施工進度計劃完成施工任務(wù)。3.工程質(zhì)量問題：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準、設(shè)計文件和甲方要求。4.未按約定施工：乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容進行施工。5.未接受監(jiān)督、檢查和考核：乙方未接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核，或施工過程不符合本協(xié)議的約定。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工分包清包協(xié)議：指業(yè)主與分包商之間簽訂的，約定分包商承擔建筑工程部分施工任務(wù)的合同。2.合同總價款：指本協(xié)議約定的工程完成所需支付的總金額。3.施工預算：指乙方根據(jù)工程設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、施工方案和施工進度計劃編制的工程費用預算。4.工程進度報告：指乙方按照甲方批準的施工組織設(shè)計、施工方案和施工進度計劃提交的工程進度情況報告。5.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前做好施工計劃，確保人員、材料、設(shè)備等充足，如有延誤，及時與甲方溝通，制定補救措施。2.工程質(zhì)量問題：嚴格把控施工質(zhì)量，定期自檢、互檢、他檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款爭議：按照本協(xié)議約定的付款進度和計算方式，提供相應(yīng)發(fā)票和進度報告，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.合同履行過程中產(chǎn)生的其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工分包清包協(xié)議適用于建筑工程的施工任務(wù)分包。2.適用于具備相關(guān)資質(zhì)的分包