住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定

住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車輛管理范圍本規(guī)定適用于住宅小區(qū)內(nèi)的車輛管理工作，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的停車場、道路及指定停車區(qū)域。第二條車輛停放規(guī)定2.1乙方車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)，應(yīng)遵守交通標(biāo)志、標(biāo)線的規(guī)定，按照指定的停車區(qū)域停放車輛。2.2乙方車輛不得停放在消防通道、應(yīng)急出口、行人通道以及妨礙交通的地方。2.3乙方車輛在停放時(shí)，應(yīng)確保車輛停穩(wěn)并關(guān)閉引擎、拉緊手剎，不得影響其他車輛和行人的正常通行。第三條車輛通行規(guī)定3.1乙方駕駛車輛在小區(qū)內(nèi)行駛時(shí)，應(yīng)遵守交通法規(guī)，保持安全車速，不得逆行、闖紅燈、亂鳴喇叭等行為。3.2乙方駕駛車輛在小區(qū)內(nèi)不得飲酒駕駛、疲勞駕駛、駕駛時(shí)接打電話等危險(xiǎn)行為。3.3乙方駕駛車輛在小區(qū)內(nèi)如遇到行人，應(yīng)主動(dòng)減速讓行，確保行人安全。第四條車輛損害賠償4.1乙方車輛在小區(qū)內(nèi)如因違反本規(guī)定造成其他車輛或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方車輛如因故障等原因?qū)е抡加猛＼囄唬瑧?yīng)及時(shí)聯(lián)系物業(yè)管理人員，以便及時(shí)處理。4.3乙方車輛在小區(qū)內(nèi)如有被盜、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理人員，并協(xié)助調(diào)查。第五條違規(guī)處理5.1乙方如違反本規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行勸阻、制止，并有權(quán)要求乙方改正。5.2乙方如違反本規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方如違反本規(guī)定，經(jīng)多次勸阻、制止無效的，甲方有權(quán)采取措施限制乙方車輛進(jìn)入小區(qū)。第六條合同的變更和解除6.1本規(guī)定在合同有效期內(nèi)，如需變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2本規(guī)定在合同有效期內(nèi)，如法律法規(guī)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本規(guī)定過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本規(guī)定簽訂后，雙方應(yīng)按照本規(guī)定的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)按照本條規(guī)定解決。第八條其他約定8.1本規(guī)定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本規(guī)定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定合同文本2.小區(qū)內(nèi)停車場布局圖3.小區(qū)內(nèi)道路交通標(biāo)志、標(biāo)線設(shè)置圖4.小區(qū)內(nèi)應(yīng)急出口、行人通道布局圖5.車輛損害賠償證明文件6.乙方車輛行駛證、駕駛證復(fù)印件7.物業(yè)管理人員聯(lián)系信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方車輛未按指定區(qū)域停放，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未遵守停車場布局圖或相關(guān)交通標(biāo)志、標(biāo)線規(guī)定。2.乙方車輛停放在消防通道、應(yīng)急出口、行人通道，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為阻礙上述通道的實(shí)際情況。3.乙方車輛未停穩(wěn)或未關(guān)閉引擎、拉緊手剎，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)場檢查情況。4.乙方駕駛車輛在小區(qū)內(nèi)行駛時(shí)，超速、逆行、闖紅燈、亂鳴喇叭等行為，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為交通法規(guī)規(guī)定。5.乙方駕駛車輛在小區(qū)內(nèi)飲酒駕駛、疲勞駕駛、駕駛時(shí)接打電話等危險(xiǎn)行為，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)場檢測或警方調(diào)查結(jié)果。6.乙方車輛在小區(qū)內(nèi)如因違反本規(guī)定造成其他車輛或設(shè)施損壞，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為損壞事實(shí)和賠償金額。三、法律名詞及解釋：1.甲方：住宅小區(qū)的物業(yè)管理者。2.乙方：住宅小區(qū)的業(yè)主/居民。3.合同生效：本規(guī)定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.違約金：乙方違反本規(guī)定，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)要求乙方支付的違約費(fèi)用。5.賠償責(zé)任：乙方違反本規(guī)定，造成其他車輛或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭議解決：雙方在履行本規(guī)定過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方車輛未按指定區(qū)域停放，解決辦法：物業(yè)管理人員進(jìn)行勸阻、制止，并有權(quán)要求乙方改正。2.乙方車輛停放在消防通道、應(yīng)急出口、行人通道，解決辦法：物業(yè)管理人員進(jìn)行勸阻、制止，并有權(quán)要求乙方改正。3.乙方車輛損壞其他車輛或設(shè)施，解決辦法：物業(yè)管理人員要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方違反交通規(guī)定，解決辦法：物業(yè)管理人員進(jìn)行勸阻、制止，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.雙方發(fā)生爭議，解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.