2024旅游景區(qū)承包合同范本

編號：__________2024旅游景區(qū)承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024旅游景區(qū)承包合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用范圍1.4合同效力第二章：景區(qū)承包方基本信息2.1承包方名稱與資質(zhì)2.2承包方經(jīng)營范圍2.3承包方經(jīng)營理念2.4承包方負(fù)責(zé)人信息第三章：景區(qū)基本情況3.1景區(qū)名稱與位置3.2景區(qū)面積與資源3.3景區(qū)特色與亮點(diǎn)3.4景區(qū)歷史與傳說第四章：承包內(nèi)容與范圍4.1承包期限4.2承包費(fèi)用4.3承包方的權(quán)利與義務(wù)4.4景區(qū)管理權(quán)與經(jīng)營權(quán)第五章：景區(qū)經(jīng)營策略5.1景區(qū)發(fā)展規(guī)劃5.2景區(qū)市場營銷策略5.3景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量5.4景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)與投資第六章：景區(qū)安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2景區(qū)安全風(fēng)險(xiǎn)評估6.3應(yīng)急預(yù)案與救援措施6.4景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與生態(tài)保護(hù)第七章：游客服務(wù)與投訴處理7.1游客權(quán)益保障7.2游客服務(wù)中心建設(shè)7.3投訴渠道與處理流程7.4游客滿意度調(diào)查與改進(jìn)第八章：景區(qū)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)8.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施8.2景區(qū)旅游設(shè)施8.3設(shè)施維護(hù)與更新8.4設(shè)施驗(yàn)收與監(jiān)管第九章：人力資源與管理9.1員工招聘與培訓(xùn)9.2員工薪酬與福利9.3員工考核與晉升9.4員工管理與激勵第十章：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的善后處理10.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一章：違約責(zé)任與爭議解決11.1違約行為與責(zé)任11.2爭議解決方式11.3法律適用與管轄11.4合同解除與賠償?shù)谑拢汉贤暮炇鹋c生效12.1簽署程序與主體12.2合同生效條件12.3合同副本與存檔12.4合同保密與保密義務(wù)第十三章：合同的監(jiān)督與檢查13.1合同履行監(jiān)督13.2合同履行檢查13.3合同履行報(bào)告13.4合同履行評估第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的終止與解除14.4合同的完整性與法律效力合同編號2024001第一章：總則1.1合同背景與目的：甲方（承包方）擬對乙方（景區(qū)）進(jìn)行承包經(jīng)營，以提升景區(qū)的整體實(shí)力和市場競爭力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2定義與解釋：本合同中的“景區(qū)”指的是位于_______的具有豐富旅游資源的_______景區(qū)，“承包方”指的是具有_______資質(zhì)的_______公司。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方對乙方景區(qū)的承包經(jīng)營活動，包括但不限于景區(qū)的運(yùn)營、管理、維護(hù)、開發(fā)等。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章：景區(qū)承包方基本信息2.1承包方名稱與資質(zhì)：承包方名稱為_______，具備國家旅游局頒發(fā)的旅游景區(qū)承包經(jīng)營資質(zhì)，證書編號為_______。2.2承包方經(jīng)營范圍：承包方的經(jīng)營范圍包括但不限于旅游景區(qū)的運(yùn)營管理、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游服務(wù)等。2.3承包方經(jīng)營理念：承包方秉持“_______”的經(jīng)營理念，致力于為游客提供高品質(zhì)的旅游體驗(yàn)。2.4承包方負(fù)責(zé)人信息：承包方負(fù)責(zé)人為_______，身份證號碼為_______，聯(lián)系電話為_______。第三章：景區(qū)基本情況3.1景區(qū)名稱與位置：景區(qū)名稱為_______，位于_______省_______市_______區(qū)，占地面積約為_______平方公里。3.2景區(qū)面積與資源：景區(qū)擁有豐富的自然和人文資源，包括_______、_______、_______等，總面積約為_______平方公里。3.3景區(qū)特色與亮點(diǎn)：景區(qū)特色為_______，亮點(diǎn)包括_______、_______、_______等。3.4景區(qū)歷史與傳說：景區(qū)歷史悠久，有關(guān)于_______的傳說故事，具有較高的文化價(jià)值。第四章：承包內(nèi)容與范圍4.1承包期限：承包期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2承包費(fèi)用：承包方應(yīng)支付給景區(qū)管理方的承包費(fèi)用為每年_______元。4.3承包方的權(quán)利與義務(wù)：承包方有權(quán)進(jìn)行景區(qū)的運(yùn)營管理，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常維護(hù)和安全保障，承擔(dān)景區(qū)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。4.4景區(qū)管理權(quán)與經(jīng)營權(quán)：承包方獲得景區(qū)的經(jīng)營權(quán)，但景區(qū)的管理權(quán)仍歸甲方所有。第五章：景區(qū)經(jīng)營策略5.1景區(qū)發(fā)展規(guī)劃：承包方應(yīng)根據(jù)景區(qū)的資源特點(diǎn)和市場需求，制定詳細(xì)的發(fā)展規(guī)劃，并報(bào)甲方審批。5.2景區(qū)市場營銷策略：承包方應(yīng)制定有效的市場營銷策略，提高景區(qū)的知名度和吸引力。5.3景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量：承包方應(yīng)確保景區(qū)的服務(wù)水平達(dá)到_______星級標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.4景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)與投資：承包方應(yīng)積極開發(fā)新的旅游項(xiàng)目，進(jìn)行必要的投資和升級改造。第六章：景區(qū)安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保景區(qū)的安全生產(chǎn)。6.2景區(qū)安全風(fēng)險(xiǎn)評估：承包方應(yīng)定期進(jìn)行景區(qū)安全風(fēng)險(xiǎn)評估，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施。6.3應(yīng)急預(yù)案與救援措施：承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并建立救援體系，確保游客的人身安全。6.4景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與生態(tài)保護(hù)：承包方應(yīng)加強(qiáng)景區(qū)的環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生管理，保護(hù)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境。第八章：景區(qū)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)8.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施：承包方應(yīng)按照規(guī)劃要求，建設(shè)和維護(hù)景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、停車場、公共衛(wèi)生設(shè)施等。8.2景區(qū)旅游設(shè)施：承包方應(yīng)建設(shè)和維護(hù)景區(qū)的旅游設(shè)施，包括游覽步道、觀景臺、休閑設(shè)施等。8.3設(shè)施維護(hù)與更新：承包方應(yīng)定期對景區(qū)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)施的安全和正常使用。8.4設(shè)施驗(yàn)收與監(jiān)管：新建設(shè)的設(shè)施需經(jīng)甲方審核驗(yàn)收合格后方可投入使用，承包方應(yīng)接受甲方的監(jiān)管。第九章：人力資源與管理9.1員工招聘與培訓(xùn)：承包方負(fù)責(zé)招聘景區(qū)員工，并對員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保員工具備相應(yīng)的技能和服務(wù)意識。9.2員工薪酬與福利：承包方應(yīng)制定合理的薪酬福利制度，保障員工的合法權(quán)益。9.3員工考核與晉升：承包方應(yīng)建立員工考核與晉升機(jī)制，激勵員工提升工作質(zhì)量和效率。9.4員工管理與激勵：承包方應(yīng)加強(qiáng)對員工的管理和激勵，提高員工的工作積極性和滿意度。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同到期、一方違約等。10.3合同終止后的善后處理：合同終止后，承包方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于景區(qū)交接、費(fèi)用結(jié)算等。10.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)按照約定繼續(xù)有效，直至事項(xiàng)處理完畢。第十一章：違約責(zé)任與爭議解決11.1違約行為與責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以協(xié)商解決，也可以選擇仲裁或訴訟解決。11.3法律適用與管轄：本合同適用_______法律，任何爭議均由_______法院管轄。11.4合同解除與賠償：合同解除后，根據(jù)解除的原因和責(zé)任方，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：合同的簽署與生效12.1簽署程序與主體：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。12.3合同副本與存檔：雙方各執(zhí)一份合同副本，存檔備查。12.4合同保密與保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十三章：合同的監(jiān)督與檢查13.1合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對承包方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.2合同履行檢查：甲方應(yīng)定期對承包方的合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。13.3合同履行報(bào)告：承包方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況，及時(shí)溝通問題。13.4合同履行評估：甲方應(yīng)定期對承包方的合同履行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)要求。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的修訂與補(bǔ)充：本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的終止與解除：本合同的終止和解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。14.4合同的完整性與法律效力：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，具有法律效力。合同雙方簽字：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對乙方承包經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料，乙方應(yīng)積極配合并提供真實(shí)、完整的信息。1.2甲方調(diào)整權(quán)：甲方根據(jù)景區(qū)發(fā)展需要和市場變化，有權(quán)對合同約定的經(jīng)營范圍、項(xiàng)目等進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求，及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和變更。1.3甲方優(yōu)先權(quán)：甲方在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)參與景區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目投資、合作等經(jīng)營活動。甲方有權(quán)對乙方擬進(jìn)行的重大投資決策進(jìn)行審批，并對投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。1.4甲方收益權(quán)：甲方按照合同約定，享有從乙方經(jīng)營活動中獲得的分紅、收益等權(quán)益。甲方的收益份額應(yīng)按照合同約定的比例計(jì)算，并按時(shí)支付給甲方。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)：乙方在合同約定范圍內(nèi)，享有對景區(qū)的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)和自主決策權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和景區(qū)特點(diǎn)，制定經(jīng)營策略和計(jì)劃，并進(jìn)行相應(yīng)的投資和項(xiàng)目開發(fā)。2.2乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到或超過甲方指定的星級標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自評和整改，以提升游客的滿意度。2.3乙方安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)的安全生產(chǎn)責(zé)任，建立健全安全生產(chǎn)制度和措施，確保游客和員工的人身安全。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識和應(yīng)急能力。2.4乙方環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)加強(qiáng)景區(qū)的環(huán)境保護(hù)，遵守環(huán)保法律法規(guī)，保護(hù)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測和評估，并采取措施減少經(jīng)營活動對環(huán)境的影響。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介作為合同的見證方和協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議和問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的選?。杭追胶鸵曳綉?yīng)共同協(xié)商確定第三方中介的選取標(biāo)準(zhǔn)和方法。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地履行其職責(zé)。3.3第三方中介的報(bào)酬：第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中約定。第三方中介的報(bào)酬支付方式、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.4第三方中介的退出：第三方中介在合同履行過程中，如有嚴(yán)重違約行為或喪失獨(dú)立公正履行職責(zé)的能力，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出的條件和程序應(yīng)在合同中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.景區(qū)承包合同范本2.景區(qū)承包方基本信息表3.景區(qū)基本情況調(diào)查報(bào)告4.承包內(nèi)容與范圍詳細(xì)說明5.景區(qū)經(jīng)營策略規(guī)劃書6.景區(qū)安全生產(chǎn)與管理規(guī)定7.游客服務(wù)與投訴處理流程圖8.景區(qū)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)計(jì)劃9.人力資源與管理制度10.合同變更與終止協(xié)議11.違約責(zé)任與爭議解決辦法12.合同簽署與生效證明13.合同履行監(jiān)督與檢查報(bào)告14.合同履行評估報(bào)告15.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供景區(qū)管理權(quán)或干涉乙方獨(dú)立經(jīng)營權(quán)未按時(shí)支付承包費(fèi)用未履行合同約定的監(jiān)督與管理職責(zé)未按約定提供經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料2.乙方違約行為：未按約定達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成安全事故未遵守環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染未按約定進(jìn)行投資和項(xiàng)目開發(fā)3.第三方中介違約行為：未公正、中立地履行監(jiān)督職責(zé)，偏袒某一方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付報(bào)酬喪失獨(dú)立公正履行職責(zé)的能力存在嚴(yán)重違約行為，如提供虛假報(bào)告等三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指具有豐富旅游資源，可供游客游覽的自然景觀或人文景觀。2.承包方：指具有旅游景區(qū)承包經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)或組織。3.承包經(jīng)營：指承包方在甲方授權(quán)下，對景區(qū)進(jìn)行運(yùn)營、管理、維護(hù)、開發(fā)等活動。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。6.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.景區(qū)資源保護(hù)與開發(fā)平衡問題：定期進(jìn)行生態(tài)環(huán)境監(jiān)測，確保開發(fā)活動不影響生態(tài)環(huán)境。引入專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境影響評估，制定合理的開發(fā)計(jì)劃。2.游客投訴處理效率問題：建立游客投訴快速響應(yīng)機(jī)制，及時(shí)處理游客投訴。定期對游客滿意度進(jìn)行調(diào)查，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.合同履行監(jiān)督與檢查問題：定期進(jìn)行