車庫抵押借款的相關規(guī)定

車庫抵押借款的相關規(guī)定合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應按照約定的用途使用借款，如變更用途應取得乙方書面同意。第二條借款期限2.1本借款期限為__________年，自借款本金實際交付之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延期還款。第三條借款利息3.1本借款年利率為__________%。3.2利息計算方式：按借款本金×年利率÷365天×實際借款天數(shù)計算。3.3利息支付方式：甲方應按約定的還款計劃及時支付利息。第四條還款方式與還款計劃4.1甲方應按本合同約定的還款計劃按時還款。4.2還款計劃如下：（1）截止到__________年__________月__________日，還款本金人民幣__________元整，利息人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。（2）截止到__________年__________月__________日，還款本金人民幣__________元整，利息人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。（3）截止到__________年__________月__________日，還款本金人民幣__________元整，利息人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。（4）截止到__________年__________月__________日，還款本金人民幣__________元整，利息人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。4.3甲方未按約定的還款計劃還款的，應支付滯納金，滯納金標準為逾期本金×0.05%×逾期天數(shù)。第五條抵押物5.1甲方將其名下的車庫（車庫地址：__________，產(chǎn)權證號：__________）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔保。5.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。5.3甲方不得以任何理由處分抵押物，不得設定其他擔保。5.4借款期間，甲方應妥善保管抵押物，確保其價值。第六條抵押權的實現(xiàn)6.1甲方未按約定還款的，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本金及利息。6.2乙方行使抵押權時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進行。6.3抵押物處置所得價款，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸還甲方。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.3合同終止后，甲方應按照本合同約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方未按約定提供借款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金標準為未借款金額×0.05%×逾期天數(shù)。第九條爭議解決9.1本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（借款人）法定代表人身份證明復印件3.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方（貸款人）法定代表人身份證明復印件5.抵押物產(chǎn)權證復印件6.借款申請報告7.借款用途說明8.還款計劃表9.違約金計算公式說明10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款計劃按時還款2.甲方未按約定用途使用借款3.甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自處分抵押物4.甲方未保證抵押物的權屬清晰，存在爭議5.甲方未妥善保管抵押物，導致其價值減少6.乙方未按約定提供借款7.乙方未依法行使抵押權8.甲方提供的信息不真實、不完整三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人將其名下的財產(chǎn)（抵押物）作為擔保，向貸款人申請借款的行為。2.抵押權：指貸款人依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.還款計劃：指借款人按照約定的期限和方式償還本金和利息的計劃。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期還款方應支付的違約金。6.法律意見書：指法律專業(yè)人士對合同合法性、合規(guī)性及風險進行的評估和建議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本金及利息。2.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金。3.問題：甲方擅自處分抵押物解決辦法：乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金；必要時，依法行使抵押權。4.問題：甲方未保證抵押物的權屬清晰，存在爭議解決辦法：乙方有權拒絕提供借款，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的損失。5.問題：甲方未妥善保管抵押物，導致其價值減少解決辦法：乙方有權要求甲方恢復抵押物價值，并支付違約金。6.問題：乙方未按約定提供借款解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)因資金需求