車庫抵押借款的相關(guān)規(guī)定

車庫抵押借款的相關(guān)規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方書面同意。第二條借款期限2.1本借款期限為__________年，自借款本金實(shí)際交付之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延期還款。第三條借款利息3.1本借款年利率為__________%。3.2利息計(jì)算方式：按借款本金×年利率÷365天×實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。3.3利息支付方式：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)支付利息。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。4.2還款計(jì)劃如下：（1）截止到__________年__________月__________日，還款本金人民幣_(tái)_________元整，利息人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。（2）截止到__________年__________月__________日，還款本金人民幣_(tái)_________元整，利息人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。（3）截止到__________年__________月__________日，還款本金人民幣_(tái)_________元整，利息人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。（4）截止到__________年__________月__________日，還款本金人民幣_(tái)_________元整，利息人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。4.3甲方未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金×0.05%×逾期天數(shù)。第五條抵押物5.1甲方將其名下的車庫（車庫地址：__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.3甲方不得以任何理由處分抵押物，不得設(shè)定其他擔(dān)保。5.4借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本金及利息。6.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行。6.3抵押物處置所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸還甲方。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.3合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未借款金額×0.05%×逾期天數(shù)。第九條爭議解決9.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（借款人）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（貸款人）法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.借款申請(qǐng)報(bào)告7.借款用途說明8.還款計(jì)劃表9.違約金計(jì)算公式說明10.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款2.甲方未按約定用途使用借款3.甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自處分抵押物4.甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，存在爭議5.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致其價(jià)值減少6.乙方未按約定提供借款7.乙方未依法行使抵押權(quán)8.甲方提供的信息不真實(shí)、不完整三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)（抵押物）作為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)借款的行為。2.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.還款計(jì)劃：指借款人按照約定的期限和方式償還本金和利息的計(jì)劃。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期還款方應(yīng)支付的違約金。6.法律意見書：指法律專業(yè)人士對(duì)合同合法性、合規(guī)性及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的評(píng)估和建議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本金及利息。2.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。3.問題：甲方擅自處分抵押物解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金；必要時(shí)，依法行使抵押權(quán)。4.問題：甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，存在爭議解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供借款，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.問題：甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致其價(jià)值減少解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價(jià)值，并支付違約金。6.問題：乙方未按約定提供借款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求