社區(qū)門前三包責任書的核心要素

社區(qū)門前三包責任書的核心要素合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是社區(qū)的物業(yè)管理者，乙方是社區(qū)的居民或商家，為了維護社區(qū)的整潔、安全和秩序，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方承擔社區(qū)門前三包（包衛(wèi)生、包綠化、包秩序）責任事項，達成如下協(xié)議：一、乙方的責任范圍：1.乙方負責門前衛(wèi)生，確保門前區(qū)域清潔，無垃圾、雜物、污水等污染物。2.乙方負責門前綠化，保持綠化帶整潔，無雜草、枯枝敗葉，定期修剪綠化植物。3.乙方負責門前秩序，遵守社區(qū)規(guī)章制度，不得亂設攤點、亂停車、亂拉亂掛、亂涂亂畫，維護社區(qū)良好秩序。二、乙方的義務：1.乙方應按照甲方制定的社區(qū)管理規(guī)定，履行門前三包責任，保證責任范圍內的衛(wèi)生、綠化和秩序達到甲方要求的標準。2.乙方應定期對門前衛(wèi)生進行清理，確保門前區(qū)域干凈整潔。3.乙方應愛護門前綠化植物，不得隨意損壞、移植、砍伐，如有需要，應向甲方申請。4.乙方應遵守社區(qū)規(guī)章制度，不得在門前擅自設立攤點、停車、拉掛、涂畫等，不得影響社區(qū)其他居民的生活秩序。三、甲方的義務：1.甲方應向乙方明確門前三包的具體要求和管理規(guī)定，提供必要的技術支持和指導。2.甲方應對乙方履行門前三包責任的情況進行定期檢查和評估，對乙方存在的問題及時提出整改要求。四、違約責任：1.如乙方未按照約定履行門前三包責任，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行整改，乙方應承擔由此產生的費用。2.如乙方嚴重違反社區(qū)規(guī)章制度，甲方有權根據(jù)社區(qū)管理規(guī)定對乙方進行處罰，直至解除雙方簽訂的協(xié)議。五、爭議解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。七、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.社區(qū)管理制度匯編4.社區(qū)門前三包標準和要求5.門前三包責任區(qū)域劃分圖6.乙方門前三包工作記錄7.甲方檢查評估報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行門前三包責任，包括不清潔、不綠化、不維護秩序。2.乙方在門前擅自設立攤點、停車、拉掛、涂畫等影響社區(qū)秩序的行為。3.乙方損壞、移植、砍伐門前綠化植物。4.乙方未在規(guī)定時間內完成甲方提出的整改要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)的物業(yè)管理者。2.乙方：指社區(qū)的居民或商家。3.門前三包：指包衛(wèi)生、包綠化、包秩序。5.整改要求：指甲方對乙方存在的違約行為提出的改正措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方不配合履行門前三包責任。解決辦法：甲方應加強與乙方的溝通，明確乙方應盡的義務，并根據(jù)實際情況提供相應的支持。2.乙方在門前擅自設立攤點、停車、拉掛、涂畫等。解決辦法：甲方應加強對乙方的監(jiān)管，對違規(guī)行為及時進行制止，并依據(jù)社區(qū)管理規(guī)定對乙方進行處罰。3.乙方損壞、移植、砍伐門前綠化植物。解決辦法：甲方應教育乙方愛護綠化植物，對違規(guī)行為進行制止，并依據(jù)社區(qū)管理規(guī)定對乙方進行處罰。4.乙方未在規(guī)定時間內完成甲方提出的整改要求。解決辦法：甲方應繼續(xù)督促乙方完成整改，并根據(jù)實際情況采取相應的措施，如暫停提供相關服務。五、所有應用場景：1.適用于社區(qū)物業(yè)與居民、商家之間，明確乙方承擔門前三包責任。2.適用于社區(qū)