商位租賃合同范本

商位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商位出租給乙方使用，乙方承租甲方商位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商位基本情況1.1商位地址：__________1.2商位面積：__________平方米1.3商位現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商位，并將商位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商位的正常使用，確保乙方享有合法的經(jīng)營權(quán)益。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商位，不得在商位上設(shè)立抵押。4.4乙方應(yīng)合理使用商位，愛護(hù)商位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供商位或商位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商位照片2.租賃期滿后商位恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方指定的租金支付賬戶第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商位出租給乙方使用，乙方承租甲方商位，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商位基本情況1.1商位地址：__________1.2商位面積：__________平方米1.3商位現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商位，并將商位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)（1）甲方保證商位的正常使用，確保乙方享有合法的經(jīng)營權(quán)益。（2）甲方對商位享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對商位進(jìn)行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。（3）甲方對商位享有轉(zhuǎn)讓權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓商位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（4）甲方對商位享有抵押權(quán)，如需抵押商位，甲方應(yīng)提前通知乙方。4.2第三方主體責(zé)權(quán)利（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與商位相關(guān)的管理服務(wù)，包括但不限于安保、衛(wèi)生、維修等服務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保商位的安全，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家的法律法規(guī)。（4）丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行違約行為的處理。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商位，不得在商位上設(shè)立抵押。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.3乙方不得擅自改變商位的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方應(yīng)合理使用商位，愛護(hù)商位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商位照片2.租賃期滿后商位恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方指定的租金支付賬戶第三方主體介入的意義和目的在于，可以為甲方和乙方提供更加專業(yè)和高效的管理服務(wù)，確保商位的正常運(yùn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家的法律法規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對商位享有所有權(quán)和處置權(quán)，通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合其利益和要求，同時(shí)也可以通過第三方主體對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家的法律法規(guī)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商位出租給乙方使用，乙方承租甲方商位，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商位基本情況1.1商位地址：__________1.2商位面積：__________平方米1.3商位現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商位，并將商位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)（1）乙方對商位享有合法的經(jīng)營權(quán)益，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方對商位享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對商位進(jìn)行購買，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。（3）乙方對商位享有轉(zhuǎn)讓權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓商位，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在同等條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。（4）乙方對商位享有抵押權(quán)，如需抵押商位，乙方應(yīng)提前通知甲方。4.2第三方主體責(zé)權(quán)利（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與商位相關(guān)的管理服務(wù)，包括但不限于安保、衛(wèi)生、維修等服務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保商位的安全，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方對經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家的法律法規(guī)。（4）丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進(jìn)行違約行為的處理。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商位，不得在商位上設(shè)立抵押。5.2甲方應(yīng)保證商位的正常使用，確保乙方享有合法的經(jīng)營權(quán)益。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域。5.4甲方應(yīng)按約定提供商位，如甲方未能按約定提供商位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日