賓館買(mǎi)賣(mài)合同范本

賓館買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的賓館產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條賓館基本情況1.1甲方擁有的賓館位于__________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.2賓館的房產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述賓館的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述賓館，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方確認(rèn)，賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)于辦理完畢賓館產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，若發(fā)生稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.賓館房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.其他與賓館有關(guān)的權(quán)屬證明和資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的賓館產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方履行監(jiān)督及保障義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)督職責(zé)。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障2.1.1甲方保留賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，直至賓館產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.1.3甲方在賓館過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用及因過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2甲方利益保障2.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2.2甲方在賓館過(guò)戶后，有權(quán)獲得乙方支付的違約金及因違約產(chǎn)生的損失賠償。2.2.3甲方在賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、維護(hù)賓館設(shè)施等。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理賓館產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.3乙方在賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，維護(hù)賓館的正常經(jīng)營(yíng)。3.4乙方不得以任何理由拖欠或延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條丙方的職責(zé)及權(quán)利4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證明等。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方履行合同約定，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.4丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.賓館房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方身份證明復(fù)印件7.其他與賓館有關(guān)的權(quán)屬證明和資料?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，旨在確保甲方在賓館買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。在這種模式下，甲方在賓館過(guò)戶過(guò)程中保留經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，同時(shí)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于降低甲方在賓館買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，本合同的意義和目的在于促進(jìn)甲乙雙方誠(chéng)信履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的公平性和正義，使賓館買(mǎi)賣(mài)過(guò)程更加規(guī)范、安全和可靠。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的賓館產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方履行監(jiān)督及保障義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)督職責(zé)。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障2.1.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間及金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.1.2乙方有權(quán)在賓館過(guò)戶后，享有賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供與賓館有關(guān)的權(quán)屬證明和資料。2.2乙方利益保障2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.2.2乙方在賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、維護(hù)賓館設(shè)施等。2.2.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.3甲方在賓館過(guò)戶后，應(yīng)將賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)移交給乙方。3.4甲方不得以任何理由拖欠或延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條丙方的職責(zé)及權(quán)利4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證明等。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方履行合同約定，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.4丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.賓館房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方身份證明復(fù)印件7.其他與賓館有關(guān)的權(quán)屬證明和資料。總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方監(jiān)督保障的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，旨在確保乙方在賓館買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。在這種模式下，乙方在賓館過(guò)戶過(guò)程中享