房室轉(zhuǎn)讓合同范本

房室轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備均正常運(yùn)行；（3）房屋未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾，本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完成之日止，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)房屋過(guò)戶費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。5.2若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過(guò)戶完成之日止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意接受第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備均正常運(yùn)行；（3）房屋未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾為本合同的履行提供擔(dān)保。第三方應(yīng)保證甲方的權(quán)益得到充分保障，確保甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中不受任何損失。4.2乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，第三方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保義務(wù)。4.3若乙方在房屋過(guò)戶前破產(chǎn)、喪失支付能力或其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。5.2乙方在房屋過(guò)戶完成后，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格或解除合同。5.3乙方在房屋過(guò)戶完成后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利瑕疵。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過(guò)戶完成之日止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________第三方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)保證責(zé)任，為乙方履行合同提供擔(dān)保，增加甲方對(duì)合同履行的信心。在乙方違約或房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有房屋的所有權(quán)，并希望通過(guò)合同約定確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中能夠得到更多的保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。本合同強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)定嚴(yán)格的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房室租賃合同范本本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；乙方愿意租賃該房屋，并同意接受第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方權(quán)益得到充分保障；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，乙方租賃房屋的期限為[請(qǐng)插入租賃期限]個(gè)月，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）每月。租金支付方式為每月[請(qǐng)插入具體日期]日前，乙方向甲方指定的賬戶支付當(dāng)月租金。第三條甲方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，承諾為本合同的履行提供擔(dān)保。第三方應(yīng)保證乙方的權(quán)益得到充分保障，確保乙方在租賃過(guò)程中不受任何損失。3.2甲方應(yīng)遵守合同約定，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。若因房屋及附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租給第三方或設(shè)定任何形式的權(quán)利瑕疵。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，并享有租賃期間房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)權(quán)利。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，第三方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保義務(wù)。4.3若乙方在租賃期限內(nèi)需提前終止租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]通知甲方，并按照合同約定支付違約金。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)插入比例]%。5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得以任何理由要求提高租金或解除合同。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________第三方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，希望租賃房屋并享有充分