雙層住宅出租合同范本

雙層住宅出租合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的雙層住宅，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該雙層住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的雙層住宅位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為雙層，建筑面積約為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括：[填寫房屋內(nèi)部設(shè)施，如家具、家電等]，如有其他設(shè)施，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如一年、兩年等]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期，如5日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有公共事業(yè)費用（水、電、煤氣、物業(yè)管理費等）及相關(guān)維修費用，由乙方承擔。具體費用雙方可協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方不當使用造成的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]雙層住宅出租合同范本（甲方權(quán)益主導）甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的雙層住宅，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該雙層住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方主體作為保證方，以增加合同的執(zhí)行力和可靠性。第一條房屋描述[填寫房屋描述內(nèi)容，與第一條相同]第二條租賃期限[填寫租賃期限內(nèi)容，與第二條相同]第三條租金及支付方式[填寫租金及支付方式內(nèi)容，與第三條相同][填寫押金內(nèi)容，與第四條相同]第五條房屋使用及維修[填寫房屋使用及維修內(nèi)容，與第五條相同]第六條合同的變更和解除[填寫合同的變更和解除內(nèi)容，與第六條相同]第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均視為違約。7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。7.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。第八條第三方主體的責權(quán)利8.1第三方主體作為保證方，對乙方的履行合同行為承擔連帶責任。如果乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，第三方主體有義務(wù)在甲方要求的時間內(nèi)履行乙方的義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。8.2第三方主體應(yīng)確保乙方的信譽和履行能力，如乙方信用狀況發(fā)生變化，第三方主體應(yīng)及時通知甲方，并采取措施保障甲方的權(quán)益。8.3第三方主體有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護甲方權(quán)益。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。9.3本合同的終止和解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第十條爭議解決[填寫爭議解決內(nèi)容，與第八條相同]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復印件5.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復印件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在增加合同的執(zhí)行力和可靠性，保障甲方的權(quán)益。通過第三方主體的連帶責任，乙方在履行合同過程中如出現(xiàn)違約行為，第三方主體有義務(wù)在甲方要求的時間內(nèi)履行乙方的義務(wù)，從而確保甲方的利益不受損害。同時，第三方主體的監(jiān)督權(quán)力和信用保障，也有利于維護甲方的權(quán)益，防止乙方的不當行為。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，引入第三方主體作為保證方，是為了確保合同的履行和自身權(quán)益的保障。甲方在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益條款，如優(yōu)先權(quán)、違約金、押金等，以保障自己在租賃過程中的利益。同時，甲方為主導的目的還在于通過合同的詳細規(guī)定和第三方主體的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]雙層住宅出租合同范本（乙方權(quán)益主導）甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的雙層住宅，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該雙層住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方主體作為保證方，以增加合同的執(zhí)行力和可靠性。第一條房屋描述[填寫房屋描述內(nèi)容，與第一條相同]第二條租賃期限[填寫租賃期限內(nèi)容，與第二條相同]第三條租金及支付方式[填寫租金及支付方式內(nèi)容，與第三條相同][填寫押金內(nèi)容，與第四條相同]第五條房屋使用及維修[填寫房屋使用及維修內(nèi)容，與第五條相同]第六條合同的變更和解除[填寫合同的變更和解除內(nèi)容，與第六條相同]第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均視為違約。7.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。7.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和使用，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。第八條第三方主體的責權(quán)利8.1第三方主體作為保證方，對甲方的履行合同行為承擔連帶責任。如果甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，第三方主體有義務(wù)在乙方要求的時間內(nèi)履行甲方的義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。8.2第三方主體應(yīng)確保甲方的信譽和履行能力，如甲方信用狀況發(fā)生變化，第三方主體應(yīng)及時通知乙方，并采取措施保障乙方的權(quán)益。8.3第三方主體有權(quán)對甲方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，維護乙方權(quán)益。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地交付給乙方，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，無息退還甲方剩余押金。9.3本合同的終止和解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第十條爭議解決[填寫爭議解決內(nèi)容，與第八條相同]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復印件5.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復印件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，引入第三方主體作為保證方，是為了確保合同的履行和自身權(quán)益的保障。通過第三方主體的連帶責任，甲方在履行