買房不過(guò)戶合同范本

買房不過(guò)戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)有居住權(quán)人：[填寫居住權(quán)人姓名]，居住權(quán)人承諾在本合同簽訂后：[填寫期限]內(nèi)搬離該房屋。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[填寫期限]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫期限]內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由：[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。3.2房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按本合同約定的時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的：[填寫比例]%。4.2乙方如未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的：[填寫比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后失效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保乙方按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，并確保甲方按本合同約定的時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下。1.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的：[填寫比例]%。1.3若甲方未能按本合同約定的時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的損失，向甲方支付賠償金，賠償金為購(gòu)房款的：[填寫比例]%。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的履行合同。2.3甲方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)確保第三方作為擔(dān)保方，履行其擔(dān)保責(zé)任。3.3乙方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款。第四條違約責(zé)任4.1乙方如未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的：[填寫比例]%。4.2甲方如未能按本合同約定的時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的：[填寫比例]%。4.3若第三方未能履行其擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向受損失的一方支付賠償金，賠償金為受損失一方購(gòu)房款的：[填寫比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后失效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)條款第三方介入的意義和目的在于為買賣雙方提供一個(gè)更加安全可靠的交易環(huán)境。第三方作為擔(dān)保方，可以確保乙方的履行合同，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方的介入也可以解決雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在交易過(guò)程中具有更大的話語(yǔ)權(quán)和主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以有效防止乙方違反合同約定，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保甲方按本合同約定的時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下。1.2若甲方未能按本合同約定的時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的：[填寫比例]%。1.3若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的損失，向甲方支付賠償金，賠償金為購(gòu)房款的：[填寫比例]%。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的履行合同。2.3乙方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房款。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)確保第三方作為擔(dān)保方，履行其擔(dān)保責(zé)任。3.3甲方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按本合同約定的時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的：[填寫比例]%。4.2乙方如未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的：[填寫比例]%。4.3若第三方未能履行其擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向受損失的一方支付賠償金，賠償金為受損失一方購(gòu)房款的：[填寫比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后失效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)條款乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多