小產(chǎn)權(quán)合法合同范本

小產(chǎn)權(quán)合法合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)現(xiàn)狀為小產(chǎn)權(quán)房，乙方愿意承租該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃房產(chǎn)僅用于__________（用途），不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整方式為參照市場(chǎng)行情漲幅。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條房產(chǎn)交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的房產(chǎn)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，確保房產(chǎn)的安全。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同終止及解除5.1租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。5.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)現(xiàn)狀為小產(chǎn)權(quán)房，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃房產(chǎn)僅用于__________（用途），不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整方式為參照市場(chǎng)行情漲幅。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條房產(chǎn)交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的房產(chǎn)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，確保房產(chǎn)的安全。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同終止及解除5.1租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。5.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。7.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。8.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的租賃行為得到保障。8.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃的房產(chǎn)。8.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方支付違約金、損害賠償金等。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃的房產(chǎn)。9.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃的房產(chǎn)。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃的房產(chǎn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)現(xiàn)狀為小產(chǎn)權(quán)房，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃房產(chǎn)僅用于__________（用途），不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整方式為參照市場(chǎng)行情漲幅。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條房產(chǎn)交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的房產(chǎn)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，確保房產(chǎn)的安全。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同終止及解除5.1租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。5.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障。7.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)證明。8.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的安全和舒適性。8.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)解除合同，并要求甲方立即搬離租賃的房產(chǎn)。8.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方支付違約金、損害賠償金等。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期未交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)