臨時(shí)物業(yè)服務(wù)合同范本

臨時(shí)物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行臨時(shí)物業(yè)管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)類型：____________________1.3物業(yè)管理范圍：____________________第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理范圍，提供以下臨時(shí)物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共秩序維護(hù)；（4）消防安全管理；（5）其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、范圍和實(shí)際情況，向甲方收取如下服務(wù)費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。5.3如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供物業(yè)服務(wù)，并要求甲方支付違約金及逾期支付的利息。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)管理規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行臨時(shí)物業(yè)管理，同時(shí)引入丙方第三方主體的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)類型：____________________1.3物業(yè)管理范圍：____________________第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等方面的專業(yè)服務(wù)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供服務(wù)，并保障甲方的物業(yè)不受損害。3.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四條乙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。4.2丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方提供專業(yè)服務(wù)，并按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。4.3乙方和丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方和丙方根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、范圍和實(shí)際情況，向甲方收取如下服務(wù)費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；（2）第三方服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方和丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。6.3如丙方未按照約定協(xié)助乙方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.第三方主體資質(zhì)證明文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)定乙丙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方具備物業(yè)管理的資質(zhì)和能力，丙方具備相關(guān)專業(yè)支持和輔助服務(wù)的能力，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行臨時(shí)物業(yè)管理，同時(shí)引入丙方第三方主體的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)類型：____________________1.3物業(yè)管理范圍：____________________第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。2.3乙方有權(quán)對甲方的違約行為提出改進(jìn)意見，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)支持和輔助服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條丙方職責(zé)及義務(wù)3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等方面的專業(yè)服務(wù)。3.3丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)益及限制4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供服務(wù)，并保障甲方的物業(yè)不受損害。4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.4甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方和丙方根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、范圍和實(shí)際情況，向甲方收取如下服務(wù)費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；（2）第三方服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。6.3如丙方未按照約定協(xié)助乙方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________