臨時物業(yè)服務合同范本

臨時物業(yè)服務合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行臨時物業(yè)管理的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)類型：____________________1.3物業(yè)管理范圍：____________________第二條物業(yè)服務內容2.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理范圍，提供以下臨時物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共秩序維護；（4）消防安全管理；（5）其他物業(yè)服務事項。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務，乙方應根據(jù)實際情況調整服務費用，并簽訂新的物業(yè)服務合同。第四條服務費用4.1乙方根據(jù)物業(yè)管理服務的內容、范圍和實際情況，向甲方收取如下服務費用：（1）物業(yè)管理費：____元/平方米·月；（2）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。4.2甲方應按照本合同約定的收費標準和時間向乙方支付服務費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照實際損失向甲方賠償。5.3如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權終止提供物業(yè)服務，并要求甲方支付違約金及逾期支付的利息。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理范圍及服務內容詳細清單2.物業(yè)服務費用明細表3.物業(yè)管理規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行臨時物業(yè)管理，同時引入丙方第三方主體的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)類型：____________________1.3物業(yè)管理范圍：____________________第二條第三方主體職責2.1丙方作為第三方主體，應協(xié)助乙方履行物業(yè)服務職責，提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理服務的質量和效率。2.2丙方應具備相關行業(yè)資質和經驗，能夠提供包括但不限于設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護、消防安全管理等方面的專業(yè)服務。第三條甲方權益保障3.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供服務，并保障甲方的物業(yè)不受損害。3.2甲方有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。3.3甲方有權要求乙方和丙方承擔因違約行為導致的損失賠償責任。第四條乙方及丙方的權利和義務4.1乙方作為物業(yè)服務提供方，應按照合同約定履行物業(yè)管理服務職責，確保物業(yè)的正常運行。4.2丙方作為第三方主體，應協(xié)助乙方提供專業(yè)服務，并按照合同約定履行相關職責。4.3乙方和丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。第五條服務費用5.1乙方和丙方根據(jù)物業(yè)管理服務的內容、范圍和實際情況，向甲方收取如下服務費用：（1）物業(yè)管理費：____元/平方米·月；（2）第三方服務費：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.2甲方應按照本合同約定的收費標準和時間向乙方和丙方支付服務費用。第六條違約責任6.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照實際損失向甲方賠償。6.3如丙方未按照約定協(xié)助乙方提供服務，甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內改正，并按照實際損失向甲方賠償。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理范圍及服務內容詳細清單2.物業(yè)服務費用明細表3.第三方主體資質證明文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)能力和經驗的第三方主體，提升物業(yè)管理的質量和效率，同時增加甲方的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方的合法權益得到充分保障，同時通過設定乙丙方的權利和義務，確保物業(yè)服務的質量和效率。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方具備物業(yè)管理的資質和能力，丙方具備相關專業(yè)支持和輔助服務的能力，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行臨時物業(yè)管理，同時引入丙方第三方主體的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)類型：____________________1.3物業(yè)管理范圍：____________________第二條乙方權益保障2.1乙方作為物業(yè)服務提供方，應按照合同約定履行物業(yè)管理服務職責，確保物業(yè)的正常運行。2.2乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費用，保障乙方的合法權益。2.3乙方有權對甲方的違約行為提出改進意見，并要求甲方承擔違約責任。2.4乙方有權要求丙方提供專業(yè)支持和輔助服務，確保物業(yè)管理服務的質量和效率。第三條丙方職責及義務3.1丙方作為第三方主體，應協(xié)助乙方履行物業(yè)服務職責，提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理服務的質量和效率。3.2丙方應具備相關行業(yè)資質和經驗，能夠提供包括但不限于設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護、消防安全管理等方面的專業(yè)服務。3.3丙方應按照合同約定履行相關職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條甲方權益及限制4.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供服務，并保障甲方的物業(yè)不受損害。4.2甲方有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。4.3甲方應按照本合同約定的收費標準和時間向乙方支付服務費用。4.4甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條服務費用5.1乙方和丙方根據(jù)物業(yè)管理服務的內容、范圍和實際情況，向甲方收取如下服務費用：（1）物業(yè)管理費：____元/平方米·月；（2）第三方服務費：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.2甲方應按照本合同約定的收費標準和時間向乙方支付服務費用。第六條違約責任6.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照實際損失向甲方賠償。6.3如丙方未按照約定協(xié)助乙方提供服務，甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內改正，并按照實際損失向甲方賠償。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________