房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶合同范本

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方愿意購買該房屋，并按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]1.5房屋土地使用權(quán)證號：[填寫房屋土地使用權(quán)證號]第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述交易價格分兩次支付給甲方：（1）首付款：[填寫首付款金額]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：[填寫尾款金額]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的一切費用。第四條交付及驗收4.1雙方確認(rèn)，該房屋的交付時間為：[填寫交付時間]4.2交付時，甲方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品無償移交給乙方，并保證上述物品處于正常使用狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋，并對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定，按時將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定，按時支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明復(fù)印件5.購房款支付憑證復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方愿意購買該房屋，并按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一條房屋基本信息[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條交易價格及支付方式[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條產(chǎn)權(quán)過戶[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條交付及驗收[參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條第三方主體權(quán)益和責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保乙方按時支付購房款，如乙方未能按時支付，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。5.3第三方應(yīng)確保甲方按時將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，如甲方未能按照本合同約定過戶，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行行為符合本合同約定。6.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方未能按時支付購房款或甲方未能按時過戶房屋產(chǎn)權(quán)。6.3甲方有權(quán)要求第三方在違約情況下，承擔(dān)額外的賠償責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如未能按時支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照本合同約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方如未能按照本合同約定使用和保管房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決[參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][參照附件內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三方介入的意義和目的在于，通過引入一個具有信譽(yù)和實力的第三方主體作為擔(dān)保方，來監(jiān)督乙方的履行行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣既可以增加甲方對交易的安全性和可靠性的信心，又可以促使乙方更加積極地履行合同義務(wù)。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠獲得最大的利益。總結(jié)來說，本合同以甲方的主導(dǎo)地位為出發(fā)點，通過引入第三方主體，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中能夠獲得最大的利益，同時也促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一條房屋基本信息[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，該房屋的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫形式]元整）每月。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將租金支付給甲方。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用。3.2甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋給乙方，并保證房屋處于良好的租賃狀態(tài)。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。第四條乙方權(quán)益和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，并按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條第三方主體權(quán)益和責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保甲方按時交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。如甲方未能按照本合同約定交付房屋或不符合租賃用途，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。5.3第三方應(yīng)確保甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的履行行為符合本合同約定。6.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方未能按時交付房屋或不符合租賃用途。6.3乙方有權(quán)要求第三方在違約情況下，承擔(dān)額外的賠償責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如未能按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未能按照本合同約定保證房屋符合租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方如擅自干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動或無故提前解除租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決[參照第八條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][參照附件內(nèi)容進(jìn)行填寫]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，來監(jiān)督甲方的履行行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣既可以增加乙方對交易的安全性和可靠性的信心