房屋團(tuán)購(gòu)書合同范本

房屋團(tuán)購(gòu)書合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________鑒于甲方擬購(gòu)買乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本團(tuán)購(gòu)書合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3乙方保證其對(duì)房屋享有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封等情形。第二條團(tuán)購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋團(tuán)購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付購(gòu)房款：（1）甲方自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款，即人民幣_(tái)_________元整。2.3甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付房款×日違約金比例×逾期付款天數(shù)。第三條團(tuán)購(gòu)條件及交付3.1乙方應(yīng)保證房屋符合下列團(tuán)購(gòu)條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑質(zhì)量、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；（3）房屋交付時(shí)，水、電、燃?xì)狻⒐┡扰涮自O(shè)施齊全并能夠正常使用。3.2雙方約定房屋交付時(shí)間為__________年__________月__________日。自交付之日起，房屋的所有權(quán)歸甲方所有。3.3交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施使用手續(xù)及相關(guān)證件。第四條房屋驗(yàn)收及保修4.1甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2乙方承諾自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題____年內(nèi)免費(fèi)保修，保修期內(nèi)發(fā)生的非人為損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付房款×日違約金比例×逾期交付天數(shù)。5.3甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付房款×日違約金比例×逾期付款天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（團(tuán)購(gòu)平臺(tái)）：__________鑒于甲方擬購(gòu)買乙方所持有的房屋，為確保甲方及第三方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本團(tuán)購(gòu)書合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為團(tuán)購(gòu)平臺(tái)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋團(tuán)購(gòu)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、團(tuán)購(gòu)協(xié)調(diào)、交易協(xié)助等。1.2第三方應(yīng)確保房屋團(tuán)購(gòu)過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲方合法權(quán)益，提供專業(yè)的團(tuán)購(gòu)咨詢和售后服務(wù)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、資金結(jié)算等。1.4第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和團(tuán)購(gòu)效果，對(duì)團(tuán)購(gòu)價(jià)格、優(yōu)惠政策等進(jìn)行調(diào)整。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格，并要求乙方按約定時(shí)間交付房屋。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的團(tuán)購(gòu)咨詢和售后服務(wù)，包括但不限于團(tuán)購(gòu)流程咨詢、房屋質(zhì)量檢查等。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方維修或更換存在質(zhì)量問題的房屋部件。2.4甲方在團(tuán)購(gòu)過程中遇到問題，有權(quán)向第三方提出投訴和異議，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)和解決。2.5甲方在房屋交付后，有權(quán)按照合同約定享受保修服務(wù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方交付符合團(tuán)購(gòu)條件的房屋，并保證房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問題。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并承擔(dān)因逾期交付所產(chǎn)生的違約金責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照約定價(jià)格向甲方出售房屋，并承擔(dān)因房?jī)r(jià)波動(dòng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房屋保修責(zé)任，并提供相關(guān)保修服務(wù)。3.5乙方在團(tuán)購(gòu)過程中，不得擅自變更房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息，否則甲方有權(quán)拒絕接收房屋。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3第三方未按約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求第三方協(xié)助處理。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（團(tuán)購(gòu)平臺(tái)）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入房屋團(tuán)購(gòu)合同的意義和目的在于，通過專業(yè)團(tuán)購(gòu)平臺(tái)的中介作用，為甲方和乙方提供更加公平、公正、公開的交易環(huán)境，降低交易成本，提高交易效率。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，承擔(dān)著協(xié)助甲方和乙方完成交易、提供專業(yè)咨詢和售后服務(wù)的責(zé)任。在此合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在團(tuán)購(gòu)過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方形成一定的約束，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在規(guī)范房屋團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________汽車團(tuán)購(gòu)書合同范本甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（團(tuán)購(gòu)平臺(tái)）：__________鑒于甲方擬購(gòu)買乙方所持有的汽車（以下簡(jiǎn)稱“汽車”），為確保甲方及第三方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本團(tuán)購(gòu)書合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為團(tuán)購(gòu)平臺(tái)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供汽車團(tuán)購(gòu)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、團(tuán)購(gòu)協(xié)調(diào)、交易協(xié)助等。1.2第三方應(yīng)確保汽車團(tuán)購(gòu)過程的公開、公平、公正，維護(hù)乙方合法權(quán)益，提供專業(yè)的團(tuán)購(gòu)咨詢和售后服務(wù)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成汽車交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車輛交付、資金結(jié)算等。1.4第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和團(tuán)購(gòu)效果，對(duì)團(tuán)購(gòu)價(jià)格、優(yōu)惠政策等進(jìn)行調(diào)整。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格，并要求甲方按約定時(shí)間支付購(gòu)車款。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的團(tuán)購(gòu)咨詢和售后服務(wù)，包括但不限于團(tuán)購(gòu)流程咨詢、汽車性能檢查等。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方維修或更換存在質(zhì)量問題的汽車部件。2.4乙方在團(tuán)購(gòu)過程中遇到問題，有權(quán)向第三方提出投訴和異議，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)和解決。2.5乙方在汽車交付后，有權(quán)按照合同約定享受保修服務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付購(gòu)車款，并按照約定時(shí)間接受汽車交付。3.2甲方應(yīng)按照約定價(jià)格購(gòu)買汽車，并承擔(dān)因汽車價(jià)格波動(dòng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，接受乙方的保修服務(wù)，并按照乙方的指示進(jìn)行車輛維護(hù)。3.4甲方在團(tuán)購(gòu)過程中，不得擅自變更汽車配置、顏色等關(guān)鍵信息，否則乙方有權(quán)拒絕交付汽車。第四條甲方違約及限制4.1甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)車款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按約定時(shí)間接受汽車交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3第三方未按約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求第三方協(xié)助處理。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車交付手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（團(tuán)購(gòu)平臺(tái)）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.汽車所有權(quán)證/行駛證復(fù)印件2.汽車性能檢測(cè)報(bào)告3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的汽車團(tuán)購(gòu)合同的目的和意義在于，通過專