出售龍江明珠房屋合同范本

出售龍江明珠房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]鑒于賣方是龍江明珠房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)：[注明房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]1.4房屋現(xiàn)狀：[注明房屋裝修情況、配套設(shè)施等]第二條房屋價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋。2.2房價支付方式：(1)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房價的[填寫比例]作為定金。(2)買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付房價的[填寫比例]。(3)買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余房價。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條合同的變更和終止4.1任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號][填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是龍江明珠房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的角色和責(zé)任，達成以下合同條款：第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方權(quán)益確認：甲方確認房屋所有權(quán)，保證房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利爭議。1.2甲方定價權(quán)：甲方保留對房屋的定價權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得擅自調(diào)整房價。1.3甲方收益保障：甲方確保交易過程中，其合法權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋價款的安全及及時支付。第二條乙方購買義務(wù)及違約限制2.1乙方購買義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間，向甲方支付房屋購買價款。2.2乙方違約責(zé)任：乙方若未能履行購買義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定房價的[填寫比例]。2.3乙方限制條款：乙方在交易過程中，不得擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何形式的抵押或擔(dān)保。第三條丙方職責(zé)及義務(wù)3.1丙方職責(zé)：丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)管交易資金，確保資金的安全和交易的順利進行。3.2丙方義務(wù)：丙方應(yīng)保持中立立場，不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策，同時應(yīng)保密交易雙方的個人信息和商業(yè)信息。3.3丙方違約責(zé)任：丙方若未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條交易流程及時間安排4.1雙方同意按照本合同約定的時間節(jié)點推進交易，確保交易的順利進行。4.2交易時間安排：包括但不限于房屋交付時間、過戶手續(xù)辦理時間等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時間表執(zhí)行。第五條爭議解決及法律適用5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六條附件及第三方介入的意義6.1附件為本合同的重要組成部分，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2第三方介入的意義和目的：丙方的介入旨在確保交易的安全性和公正性，保護甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供一個資金安全保障的渠道。通過第三方的監(jiān)管，可以有效降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]總結(jié)：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方，實現(xiàn)了資金監(jiān)管和交易安全保障，增加了交易的透明度和安全性。乙方在享受購買權(quán)利的同時，也受到違約責(zé)任和限制條款的約束。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方作為房屋出售方，在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，確保了其合法權(quán)益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號][填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的某項技術(shù)使用權(quán)授權(quán)給乙方，乙方需要丙方提供技術(shù)轉(zhuǎn)移及質(zhì)量保證服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的角色和責(zé)任，達成以下合同條款：第一條乙方權(quán)益保障1.1乙方權(quán)益確認：乙方確認甲方為所提供技術(shù)合法擁有者，并保證技術(shù)使用權(quán)不存在任何法律糾紛和權(quán)利爭議。1.2乙方定價權(quán)：乙方保留對技術(shù)使用費的定價權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方和丙方不得擅自調(diào)整費用。1.3乙方利益保障：乙方確保在技術(shù)轉(zhuǎn)移過程中，其合法權(quán)益不受損害，包括但不限于技術(shù)使用權(quán)的安全及及時轉(zhuǎn)移。第二條甲方授權(quán)義務(wù)及違約限制2.1甲方授權(quán)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的方式，向乙方提供技術(shù)使用權(quán)。2.2甲方違約責(zé)任：甲方若未能履行授權(quán)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定技術(shù)使用費的[填寫比例]。2.3甲方限制條款：甲方在合同有效期內(nèi)，不得將技術(shù)使用權(quán)授權(quán)給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得對技術(shù)進行任何形式的抵押或擔(dān)保。第三條丙方職責(zé)及義務(wù)3.1丙方職責(zé)：丙方作為第三方，負責(zé)提供技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)，確保技術(shù)的正確實施和質(zhì)量保證。3.2丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照約定，提供專業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)，確保乙方能夠順利實施技術(shù)。3.3丙方違約責(zé)任：丙方若未能履行約定義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條技術(shù)轉(zhuǎn)移及實施流程4.1雙方同意按照本合同約定的時間節(jié)點推進技術(shù)轉(zhuǎn)移，確保技術(shù)的順利實施。4.2技術(shù)轉(zhuǎn)移時間安排：包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)時間、技術(shù)實施時間等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時間表執(zhí)行。第五條爭議解決及法律適用5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六條附件及第三方介入的意義6.1附件為本合同的重要組成部分，包括但不限于技術(shù)授權(quán)證明、技術(shù)實施計劃等。6.2第三方介入的意義和目的：丙方的介入旨在確保技術(shù)轉(zhuǎn)移的順利進行，保護乙方的權(quán)益，同時也為甲方提供一個技術(shù)實施質(zhì)量保證的渠道。通過第三方的參與，可以有效降低技術(shù)轉(zhuǎn)移的風(fēng)險，提高技術(shù)實施的效率。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]總結(jié)：本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，確保乙方在技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方，實現(xiàn)了技術(shù)轉(zhuǎn)移的專