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回購(gòu)安置房合同范本合同編號(hào):__________甲方(回購(gòu)方):__________乙方(出售方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方回購(gòu)乙方所持有的安置房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落:__________1.2房屋所有權(quán)證號(hào):__________1.3房屋面積:__________平方米1.4房屋用途:__________第二條回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1回購(gòu)價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將回購(gòu)款項(xiàng)支付給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給甲方。3.2甲方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。4.2甲乙雙方應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金的具體數(shù)額,按照雙方約定或者守約方因違約所受到的實(shí)際損失計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的回購(gòu)款項(xiàng)全部支付完畢之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(回購(gòu)方):__________乙方(出售方):__________第三方(監(jiān)理方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方回購(gòu)乙方所持有的安置房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落:__________1.2房屋所有權(quán)證號(hào):__________1.3房屋面積:__________平方米1.4房屋用途:__________第二條回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1回購(gòu)價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將回購(gòu)款項(xiàng)支付給乙方。第三條第三方監(jiān)理方的職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)理方,負(fù)責(zé)對(duì)房屋的交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督,確保交付的房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方提交房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證房屋的實(shí)際狀況與乙方提供的資料相符,如實(shí)際狀況與資料不符,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付、維修、保養(yǎng)等義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的具體數(shù)額按照雙方約定或者守約方因違約所受到的實(shí)際損失計(jì)算。5.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金的具體數(shù)額按照雙方約定或者守約方因違約所受到的實(shí)際損失計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方監(jiān)理方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)理方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的回購(gòu)款項(xiàng)全部支付完畢之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________第三方(監(jiān)理方)(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)理方,本合同在確保甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上,增加了對(duì)乙方行為的監(jiān)督和限制,有效保障了甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方,擁有對(duì)房屋回購(gòu)價(jià)格、交付及驗(yàn)收等方面的決定權(quán),同時(shí)通過設(shè)定違約金、滯納金等條款,增強(qiáng)了合同的約束力。第三方監(jiān)理方的介入,既起到了監(jiān)督作用,又為甲乙雙方提供了一個(gè)公正、客觀的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),有利于維護(hù)合同的履行和雙方的合作關(guān)系。本合同的設(shè)計(jì)旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)也促進(jìn)了合同的公平性和合理性,使合同的履行更加順利,達(dá)到了甲乙雙方的共同利益。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(回購(gòu)方):__________乙方(出售方):__________第三方(評(píng)估審計(jì)方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方回購(gòu)乙方所持有的安置房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落:__________1.2房屋所有權(quán)證號(hào):__________1.3房屋面積:__________平方米1.4房屋用途:__________第二條回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1回購(gòu)價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將回購(gòu)款項(xiàng)支付給乙方。第三條第三方評(píng)估審計(jì)方的職責(zé)3.1第三方作為評(píng)估審計(jì)方,負(fù)責(zé)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估審計(jì),確保回購(gòu)價(jià)格的公正合理。3.2評(píng)估審計(jì)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方和乙方提交評(píng)估審計(jì)報(bào)告。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間回購(gòu)乙方所持有的房屋。4.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金的具體數(shù)額按照雙方約定或者守約方因違約所受到的實(shí)際損失計(jì)算。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的價(jià)格回購(gòu)乙方所持有的房屋,乙方有權(quán)拒絕甲方支付的回購(gòu)款項(xiàng),并要求甲方支付違約金,違約金的具體數(shù)額按照雙方約定或者守約方因違約所受到的實(shí)際損失計(jì)算。5.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金的具體數(shù)額按照雙方約定或者守約方因違約所受到的實(shí)際損失計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方評(píng)估審計(jì)方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方評(píng)估審計(jì)方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的回購(gòu)款項(xiàng)全部支付完畢之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________第三方(評(píng)估審計(jì)方)(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié):第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方評(píng)估審計(jì)方,本合同在確保乙方權(quán)益的基礎(chǔ)上,增加了對(duì)甲方行為的監(jiān)督和限制,有效保障了乙方的利益。乙方作為主導(dǎo)方,擁有對(duì)房屋回購(gòu)價(jià)格、支付時(shí)間等方面的決定權(quán),同時(shí)通過設(shè)定違約金、滯納金等條
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