房東違約退租合同范本

房東違約退租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因甲方違約導(dǎo)致乙方提前解除租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、提前解除租賃合同1.在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）若租賃期限未滿一年，甲方應(yīng)支付原合同租金總額的__%；（2）若租賃期限滿一年但未滿兩年，甲方應(yīng)支付原合同租金總額的__%；（3）若租賃期限滿兩年以上，甲方應(yīng)支付原合同租金總額的__%。2.甲方應(yīng)在合同解除之日起__日內(nèi)，向乙方支付違約金。違約金支付完成后，雙方互不追究。二、物品歸屬及費(fèi)用結(jié)算1.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等物品按照原狀歸還甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.乙方應(yīng)結(jié)清合同解除之日前的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)立即補(bǔ)交。三、保密條款雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至合同解除之日起__年內(nèi)，對(duì)原合同及本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。四、法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.原租賃合同2.相關(guān)法律法規(guī)第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方主體：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因甲方違約導(dǎo)致乙方提前解除租賃關(guān)系，為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方主體進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.第三方主體作為獨(dú)立的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。2.第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行評(píng)估和處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、損害賠償?shù)取?.第三方主體有權(quán)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等進(jìn)行檢查，確保乙方按照原狀歸還。二、甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理，并確保甲方權(quán)益得到充分保障。2.甲方有權(quán)要求第三方主體提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)的報(bào)告，以了解合同履行情況。3.甲方在合同解除后，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理相關(guān)后續(xù)事宜，包括但不限于物品歸屬、費(fèi)用結(jié)算等。三、乙方的違約及限制條款1.乙方如未按照原合同約定履行義務(wù)，第三方主體有權(quán)要求乙方支付違約金、損害賠償?shù)取?.乙方如未按照第三方主體的要求履行義務(wù)，第三方主體有權(quán)采取措施予以限制，包括但不限于限制乙方使用租賃房屋、設(shè)施等。3.乙方如違反法律法規(guī)或原合同約定，第三方主體有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、第三方介入的意義和目的1.第三方主體的介入，有助于確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.第三方主體作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方矛盾，促進(jìn)合同履行。3.第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于減少甲方的時(shí)間和精力成本，提高合同履行效率。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為出租方，有權(quán)保障自己的合法權(quán)益，通過引入第三方主體，使乙方更加嚴(yán)格遵守合同約定。2.甲方為主導(dǎo)，有助于確保租賃合同的履行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。3.甲方為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行的高度重視，有利于樹立甲方在租賃市場(chǎng)的良好形象。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方主體（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.原租賃合同2.第三方主體相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方主體：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因甲方違約導(dǎo)致乙方提前解除租賃關(guān)系，為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方主體進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.第三方主體作為獨(dú)立的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。2.第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行評(píng)估和處理，包括但不限于要求甲方支付違約金、損害賠償?shù)取?.第三方主體有權(quán)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等進(jìn)行檢查，確保甲方按照原狀歸還。二、乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理，并確保乙方權(quán)益得到充分保障。2.乙方有權(quán)要求第三方主體提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)的報(bào)告，以了解合同履行情況。3.乙方在合同解除后，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理相關(guān)后續(xù)事宜，包括但不限于物品歸屬、費(fèi)用結(jié)算等。三、甲方的違約及限制條款1.甲方如未按照原合同約定履行義務(wù)，第三方主體有權(quán)要求甲方支付違約金、損害賠償?shù)取?.甲方如未按照第三方主體的要求履行義務(wù)，第三方主體有權(quán)采取措施予以限制，包括但不限于限制甲方使用租賃房屋、設(shè)施等。3.甲方如違反法律法規(guī)或原合同約定，第三方主體有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、第三方介入的意義和目的1.第三方主體的介入，有助于確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.第三方主體作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方矛盾，促進(jìn)合同履行。3.第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于減少乙方的時(shí)間和精力成本，提高合同履行效率。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為承租方，有權(quán)保障自己的合法權(quán)益，通過引入第三方主體，使甲方更加嚴(yán)格遵守合同約定。2.乙方為主導(dǎo)，有助于確保租賃合同的履行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。3.乙方為主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方對(duì)合同履行的高度重視，有利于樹立乙方在租賃市場(chǎng)的良好形象。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______