店面租憑合同范本

店面租憑合同范本合同編號(hào)：__________店面租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面地址：________________1.2店面面積：________________平方米1.3店面用途：________________第二條租賃期限2.1本店面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收取租金，并對(duì)店面進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。4.2甲方應(yīng)保證店面的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用店面設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供店面，或乙方未按照約定支付租金的，另一方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店面照片2.相關(guān)法律法規(guī)3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)店面租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行管理與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面地址：________________1.2店面面積：________________平方米1.3店面用途：________________第二條租賃期限2.1本店面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：（1）甲方應(yīng)保證店面的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)店面進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)店面進(jìn)行維護(hù)和管理，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店面的用途，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方在租賃期內(nèi)如有違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店面照片2.相關(guān)法律法規(guī)3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。丙方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生，同時(shí)也能為乙方提供更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，促進(jìn)店面的穩(wěn)定發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的是確保乙方能夠按照合同約定合法、合規(guī)地使用店面，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及通過第三方主體的介入，加強(qiáng)對(duì)乙方的管理與監(jiān)督，確保租賃合同的履行，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)助，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.1目標(biāo)公司名稱：________________1.2甲方持有的股權(quán)比例：________________1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：________________1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________元第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.1本股權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)持有股權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體價(jià)格三方協(xié)商確定。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定持有甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)。（2）乙方有權(quán)參與目標(biāo)公司的股東大會(huì)、董事會(huì)等決策過程，并按照股權(quán)比例行使相應(yīng)的權(quán)利。（3）乙方有權(quán)獲得目標(biāo)公司的利潤(rùn)分配，并根據(jù)股權(quán)比例享有資產(chǎn)分配權(quán)。4.2第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)助，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性。（2）丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利，并提供相關(guān)的法律支持。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例或價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中具有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的是確保甲方能夠按照合同約定合法、合規(guī)地將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。乙方的主導(dǎo)意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，以及通過第三方主體的介入，