商用租賃土地合同范本

商用租賃土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同履行期限：____年合同簽訂地點(diǎn)：_______市甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于_______市_______區(qū)_______街道，宗地編號(hào)為_______，土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)）。1.2土地用途為：_______。1.3土地租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、合同的變更和解除3.1甲乙雙方同意，合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。3.2甲乙雙方應(yīng)依法履行合同變更或解除手續(xù)，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同履行期限：____年合同簽訂地點(diǎn)：_______市甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（保證方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方保證方的介入，就甲方將其土地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方保證方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方保證方應(yīng)承擔(dān)甲方的權(quán)益保障責(zé)任，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方保證方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。1.3第三方保證方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭議，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地，并確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金，并確保租金的支付及時(shí)、足額。2.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.4甲方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督乙方的土地使用情況，并確保乙方的土地使用符合約定的用途。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。3.2乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。3.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方保證方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方保證方應(yīng)按照甲方的要求，履行保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方保證方應(yīng)承擔(dān)因乙方的違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，并確保甲方的權(quán)益不受損害。4.3第三方保證方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭議，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保證方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方保證方予以確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方保證方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方保證方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方保證方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損害。在乙方的違約行為或其他合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，第三方保證方應(yīng)協(xié)助甲方處理，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有土地的所有權(quán)和使用權(quán)的處置權(quán)，是合同的主導(dǎo)方。甲方通過主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方保證方的介入，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，以確保自身的權(quán)益得到充分維護(hù)，并通過對(duì)乙方違約行為的限制和違約責(zé)任的設(shè)定，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行符合甲方的利益和期望，同時(shí)保障合同的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同履行期限：____年合同簽訂地點(diǎn)：_______市乙方（承租方）：甲方（出租方）：第三方（保證方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方保證方的介入，就乙方租賃甲方土地使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方保證方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方保證方應(yīng)承擔(dān)乙方的權(quán)益保障責(zé)任，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方保證方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。1.3第三方保證方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同履行過程中的爭議，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途提供土地，并確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限提供土地，并確保土地的提供及時(shí)、足額。2.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.4乙方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督甲方的土地提供情況，并確保甲方的土地提供符合約定的用途。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方逾期提供土地的，應(yīng)按照約定支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失賠償責(zé)任。3.2甲方未按照約定用途提供土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失賠償責(zé)任。3.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方保證方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方保證方應(yīng)按照乙方的要求，履行保證責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方保證方應(yīng)承擔(dān)因甲方的違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，并確保乙方的權(quán)益不受損害。4.3第三方保證方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同履行過程中的爭議，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。五、爭議解決5.1乙甲雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，第三方保證方執(zhí)一份。6.2本合同自乙甲雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方保證方予以確認(rèn)。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：第三方保證方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.第三方保證方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，以確保自身的權(quán)益得到充分維護(hù)，并通過對(duì)甲方違約行為的限制和違約責(zé)任的設(shè)定，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行符合乙方的利益和期望，同時(shí)保障合