城門空地出租合同范本

城門空地出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的城門空地出租給乙方使用，乙方承租甲方城門空地的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租空地基本情況1.1出租空地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2出租空地的土地性質(zhì)為__________，使用權(quán)歸甲方所有。1.3出租空地的現(xiàn)狀為__________，如需進(jìn)行改造或搭建，須符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并取得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為____支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租空地，但不得改變空地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，妥善保管出租空地設(shè)施，維護(hù)空地環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方不得將出租空地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租空地，須經(jīng)甲方書面同意。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)出租空地的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確?？盏卦O(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物完好。六、合同的變更、解除與終止6.1合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方依法收回出租空地；（3）乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)到__天以上；（4）乙方違反法律法規(guī)或合同約定，致使合同無法履行。6.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離出租空地，并將空地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供出租空地或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.出租空地現(xiàn)狀照片2.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求3.甲方規(guī)章制度4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明5.出租空地設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的城門空地出租給乙方使用，乙方承租甲方城門空地。為確保合同的履行及甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體1.1本合同第三方主體為__________，以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”。1.2監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用出租空地。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則如下：（1）出租空地的使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)出租空地進(jìn)行管理、調(diào)整和處置。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取違約金等法律手段。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租空地，并有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)或合同約定的行為采取措施。2.2甲方權(quán)益的優(yōu)先保障：（1）甲方在合同履行過程中，有權(quán)優(yōu)先使用出租空地，如乙方需使用出租空地，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。（2）如乙方違約或未能按照合同約定使用出租空地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租空地，但不得改變空地用途，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，妥善保管出租空地設(shè)施，維護(hù)空地環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方不得將出租空地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租空地，須經(jīng)甲方書面同意。四、監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用出租空地。4.2監(jiān)管方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方的違法行為，確保出租空地的合法合規(guī)使用。4.3監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的租賃行為，并提供相關(guān)監(jiān)管資料。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供出租空地或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及監(jiān)管方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.出租空地現(xiàn)狀照片2.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求3.甲方規(guī)章制度4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明5.出租空地設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及合同約定，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)管方的介入，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行有效監(jiān)管，防止乙方違反法律法規(guī)或合同約定，確保出租空地的合法合規(guī)使用。同時(shí)，第三方監(jiān)管方的介入也可以提高合同履行過程中的透明度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)出租空地進(jìn)行管理、調(diào)整和處置。甲方的主導(dǎo)地位可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)或合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的城門空地，乙方擬承租該空地用于_______（具體用途），甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，特引入第三方監(jiān)管方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、第三方主體1.1本合同第三方主體為__________，以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”。1.2監(jiān)管方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的原則如下：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租空地，并享有租賃期間空地使用的合法權(quán)益。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的空地及相關(guān)設(shè)施。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)出租空地進(jìn)行合理改造和搭建。2.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保障：（1）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持出租空地的穩(wěn)定和合法使用狀態(tài)。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)出租空地的使用進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或續(xù)約。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合租賃用途的空地及相關(guān)設(shè)施。3.2甲方應(yīng)保證出租空地的使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。四、監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)管方有權(quán)對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.2監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)出租空地進(jìn)行檢查，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.3監(jiān)管方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)處理乙方的投訴和異議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供出租空地或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及監(jiān)管方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.出租空地現(xiàn)狀照片2.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求3.甲方規(guī)章制度4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明5.出租空地設(shè)施清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，引入第三方監(jiān)管方旨在確保租賃過程的順利進(jìn)行，以及乙方合法權(quán)益的保障。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了對(duì)乙方權(quán)益的重視，通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的多種利益條款，