底商出租合同范本模板

底商出租合同范本模板合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其底商出租給乙方使用的事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租底商的概況1.1底商地址：__________1.2底商面積：_______平方米1.3底商現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離底商，并將底商恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用底商，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。4.2乙方應按照合同約定合理使用底商，不得擅自改變底商的結構和用途，不得損壞底商設施。4.3甲方應保證底商在租賃期間符合乙方經營需求，如底商出現(xiàn)不符合乙方經營需求的情況，甲方應在收到乙方通知后__日內進行整改。4.4乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合法經營，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的__%作為違約金。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________附件：底商照片、底商設施清單等。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其底商出租給乙方使用，并由丙方提供擔保的事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租底商的概況1.1底商地址：__________1.2底商面積：_______平方米1.3底商現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離底商，并將底商恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應按照甲方要求承擔相應責任。4.2甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用底商，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。4.3甲方應保證底商在租賃期間符合乙方經營需求，如底商出現(xiàn)不符合乙方經營需求的情況，甲方應在收到乙方通知后__日內進行整改。4.4甲方有權根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供追加擔保，丙方應無條件遵守。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按照合同約定合理使用底商，不得擅自改變底商的結構和用途，不得損壞底商設施。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。5.2乙方在租賃期間不得將底商轉租給第三方，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權要求乙方立即解除轉租合同，并承擔違約責任。5.3乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合法經營，不得從事違法活動。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應法律責任。第六條擔保方的責任和義務6.1丙方作為擔保方，應保證乙方的信用和履行合同的能力。如乙方違約，丙方應按照甲方要求承擔相應責任。6.2丙方應承擔乙方在租賃期間因經營活動產生的債務和法律糾紛，如乙方無法履行債務或解決糾紛，丙方應無條件承擔責任。6.3丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________附件：底商照片、底商設施清單等。第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方擔保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方風險。同時，甲方在合同中增加了自身的權利保障條款，確保了自己的權益不受損害。此外，對乙方違約及限制條款的設置，有助于規(guī)范乙方的經營行為，維護甲方的利益。第三方介入的意義在于，通過擔保方的監(jiān)督和保障，提高了合同履行的安全性，有利于甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的底商物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)進行經營活動，丙方作為第三方擔保方對乙方的租賃行為提供擔保，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃底商概況1.1底商地址：__________1.2底商面積：_______平方米1.3底商現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離底商，并將底商恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應按照甲方要求承擔相應責任。4.2乙方有權按照合同約定使用底商，如乙方需進行裝修或改造，應提前一個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。4.3乙方應保證底商在租賃期間符合其經營需求，如底商出現(xiàn)不符合乙方經營需求的情況，乙方應在收到甲方通知后__日內向甲方提出書面整改要求。4.4乙方有權根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供追加擔保，丙方應無條件遵守。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應保證底商的權屬清晰，無任何權利爭議。如因甲方原因導致底商權屬發(fā)生爭議，甲方應承擔全部責任。5.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止租賃合同。5.3甲方應按照合同約定提供底商，如甲方未按約定提供底商或底商不符合合同約定，甲方應承擔違約責任。第六條擔保方的責任和義務6.1丙方作為擔保方，應保證乙方的信用和履行合同的能力。如乙方違約，丙方應按照甲方要求承擔相應責任。6.2丙方應承擔乙方在租賃期間因經營活動產生的債務和法律糾紛，如乙方無法履行債務或解決糾紛，丙方應無條件承擔責任。6.3丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：____