全包房屋裝修合同范本

2024版全包房屋裝修合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為進(jìn)行房屋裝修，需要乙方提供裝修服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程面積：____________________1.3工程預(yù)算：____________________1.4工程工期：自________年____月____日至________年____月____日。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.4甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。3.3乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格收取工程款。3.4乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)。3.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收和保修。四、工程款項(xiàng)（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5%作為違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付甲方逾期完成工程金額的0.5%作為違約金。5.3甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付違約金。5.4乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.2雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給對方造成損失。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更設(shè)計(jì)：甲方在工程進(jìn)行過程中，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前至少七天通知乙方，并承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的工程價(jià)款增減、工期延誤等后果。1.2甲方材料供應(yīng)：甲方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明。如甲方供應(yīng)的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。1.3甲方現(xiàn)場管理：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，協(xié)調(diào)乙方與有關(guān)部門的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方提前竣工要求：甲方如要求提前竣工，應(yīng)與乙方協(xié)商，并承擔(dān)因提前竣工導(dǎo)致的額外費(fèi)用。1.5甲方延期付款：甲方如延期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的0.5%支付違約金，且乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫停施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。2.2乙方工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按逾期完成工程金額的0.5%支付違約金，并向甲方支付因此造成的損失。2.3乙方保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)：乙方在施工過程中應(yīng)妥善保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.5乙方工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按約定購買工程保險(xiǎn)，確保工程在施工過程中不受損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。如因第三方中介原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如甲方要求乙方支付，須提前與乙方協(xié)商一致。3.3第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對甲方、乙方提供的商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關(guān)方，否則第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4第三方中介違約：如第三方中介違反約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介解除合同：如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料2.工程預(yù)算表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.材料合格證明文件5.工程保險(xiǎn)單據(jù)6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.保修條款及相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定保守商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：一方未履行合同約定，應(yīng)支付給對方一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。3.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過約定完成時(shí)間。4.質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，保留的一定比例的款項(xiàng)，用于保障工程質(zhì)量。5.返工：因質(zhì)量問題，需要重新施工的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲付款：甲方延遲付款時(shí)，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方工期延誤：乙方工期延誤時(shí)，甲方可以要求乙方支付逾期完成工程的違約金，并要求乙方承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的損失。3.材料質(zhì)量問題：如甲方供應(yīng)的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可以拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。4.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.商業(yè)秘密泄露：如乙方或第三方中介泄露甲方商業(yè)