社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同

社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于__________的社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地的面積為__________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃期間，乙方有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行各類社區(qū)活動(dòng)，但必須遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定和管理要求。第二條租金及支付方式（1）每平方米日租金為人民幣_(tái)_________元；（2）租賃期限為__________天；（3）總租金為人民幣_(tái)_________元。2.2乙方應(yīng)于租賃開始前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。第三條場(chǎng)地使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施和環(huán)境。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)場(chǎng)地使用期間的安全責(zé)任，確保參與活動(dòng)的人員的人身安全。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案，并在保險(xiǎn)有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)合同的連續(xù)性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的使用符合相關(guān)的法律法規(guī)和政策要求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施和環(huán)境進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地的安全性和舒適性。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。1.3如甲方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方的同意。2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如乙方未按照約定進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施和環(huán)境。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1如本合同的簽訂、履行涉及第三方中介，甲方應(yīng)向乙方提供中介的詳細(xì)信息，包括中介的名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.2甲方應(yīng)與中介協(xié)商，確保中介費(fèi)用reasonableandreasonable,andthe乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用。如甲方未與中介協(xié)商或中介費(fèi)用過高，乙方有權(quán)拒絕支付中介費(fèi)用。3.3第三方中介在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如中介違反本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、附件列表：1.社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.違約金計(jì)算公式8.場(chǎng)地安全管理規(guī)定9.租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境介紹10.甲方、乙方、第三方中介之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施未確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求提前終止租賃合同未通知乙方或未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地未按約定進(jìn)行場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害場(chǎng)地設(shè)施和環(huán)境3.第三方中介違約行為：未遵守本合同約定未確保中介費(fèi)用的合理性違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.保險(xiǎn)：乙方為租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障甲方和乙方利益。5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂和履行的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方立即改正。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換故障設(shè)施，確保場(chǎng)地正常使用。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：第三方中介未遵守合同約定解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)