新底商出租合同范本

新底商出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其底商出租給乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租金1.1甲方將其位于________________的底商（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、位置、設施等詳見附件一。1.2乙方應按甲方提供的租金標準及支付方式，按時足額支付租金。租金支付周期為一個月，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途3.1乙方須按合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。3.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法繼續(xù)履行合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.3乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。6.2違約金的標準為：違約方應支付給對方合同總金額的____%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為租賃物的具體描述，包括但不限于面積、位置、設施等。8.2本合同附件二為租金支付標準及方式。8.3本合同附件三為租賃物的使用說明。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔保方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保甲方權益，增加合同的履行保障，特引入第三方作為擔保方，就甲方將其底商出租給乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租金1.1甲方將其位于________________的底商（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、位置、設施等詳見附件一。1.2乙方應按甲方提供的租金標準及支付方式，按時足額支付租金。租金支付周期為一個月，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條第三方擔保責任2.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶保證責任。第三方保證乙方向甲方支付租金及履行合同約定的其他義務。2.2第三方應在甲方要求的情況下，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、擔保函等。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途及限制4.1乙方須按合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條違約責任及限制6.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為租賃物的具體描述，包括但不限于面積、位置、設施等。8.2本合同附件二為租金支付標準及方式。8.3本合同附件三為租賃物的使用說明。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的風險。第三方承擔連帶保證責任，確保乙方向甲方支付租金及履行合同約定的其他義務。在乙方違約的情況下，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任，從而保護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，甲方在合同中增加了更多的權利條款和利益條款，如違約金、賠償責任等。同時，甲方對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以降低甲方可能遭受的損失。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行，維護甲方的合法權益，實現(xiàn)租賃物的有效利用和價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔保方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就甲方將其位于________________的底商（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用達成一致，為確保乙方權益，增加合同的履行保障，特引入第三方作為擔保方，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租金1.1甲方將其位于________________的底商出租給乙方使用。租賃物的具體面積、位置、設施等詳見附件一。1.2乙方應按甲方提供的租金標準及支付方式，按時足額支付租金。租金支付周期為一個月，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條第三方擔保責任2.1第三方作為擔保方，對甲方履行合同承擔連帶保證責任。第三方保證乙方向甲方支付租金及履行合同約定的其他義務。2.2第三方應在乙方要求的情況下，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、擔保函等。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途及限制4.1乙方須按合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條違約責任及限制6.1甲方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2甲方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為租賃物的具體描述，包括但不限于面積、位置、設施等。8.2本合同附件二為租金支付標準及方式。8.3本合同附件三為租賃物的使用說明。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，乙方在合同中增加了更多的權利條款和利益條款，如租金調(diào)