地役權(quán)設(shè)定合同范本

地役權(quán)設(shè)定合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)定人”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懠追阶∷豜乙方（以下簡(jiǎn)稱“使用人”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶∷豜根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其土地上的地役權(quán)設(shè)定給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地役權(quán)設(shè)定1.1甲方同意將其名下的位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋匚恢胅的土地設(shè)定地役權(quán)給乙方使用。1.2地役權(quán)設(shè)定范圍包括：[請(qǐng)?zhí)顚懙匾蹤?quán)設(shè)定范圍]1.3地役權(quán)設(shè)定期限為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限，如“永久”]第二條地役權(quán)使用2.1乙方按照本合同約定使用地役權(quán)，不得擅自改變地役權(quán)設(shè)定范圍和用途。2.2乙方在地役權(quán)范圍內(nèi)使用時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的土地權(quán)益。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付地役權(quán)使用費(fèi)，具體金額、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地役權(quán)，并按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.地役權(quán)設(shè)定范圍示意圖2.地役權(quán)使用費(fèi)支付協(xié)議（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)定人”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懠追阶∷豜乙方（以下簡(jiǎn)稱“使用人”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶∷豜第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌阶∷豜鑒于甲方為土地所有權(quán)人，乙方為土地使用權(quán)的需用人，雙方為了明確地役權(quán)的設(shè)定及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，同時(shí)為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管及協(xié)調(diào)方，以監(jiān)督乙方的使用權(quán)，維護(hù)甲方的土地權(quán)益。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利1.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)地役權(quán)的使用情況，確保乙方按照合同約定合法使用土地。1.2監(jiān)管方有權(quán)利對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方遵守合同約定。1.3監(jiān)管方應(yīng)甲方要求，有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為采取措施，包括但不限于制止、整改、索賠等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保持對(duì)土地的所有權(quán)，并享有土地上的地役權(quán)。2.2甲方對(duì)乙方的使用權(quán)有絕對(duì)的同意權(quán)和監(jiān)管權(quán)，通過(guò)監(jiān)管方的協(xié)助，確保乙方的使用權(quán)不會(huì)侵犯甲方的權(quán)益。2.3甲方在地役權(quán)設(shè)定范圍內(nèi)，保留對(duì)土地進(jìn)行合法利用的權(quán)利，包括但不限于建設(shè)、出租、出售等。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方按照合同約定，享有地役權(quán)范圍內(nèi)的使用權(quán)。3.2乙方需向甲方支付地役權(quán)使用費(fèi)，具體金額、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。3.3乙方在使用地役權(quán)時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變地役權(quán)設(shè)定范圍和用途，同時(shí)需接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方如未按時(shí)支付地役權(quán)使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。4.3若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金，違約金金額為地役權(quán)使用費(fèi)總額的20%。第五條合同的變更、解除和終止5.1除不可抗力因素外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地役權(quán)，并按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方保留一份副本。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________監(jiān)管方（蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.地役權(quán)設(shè)定范圍示意圖2.地役權(quán)使用費(fèi)支付協(xié)議第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的監(jiān)管方，以保障甲方作為土地所有權(quán)人的權(quán)益得到充分維護(hù)。監(jiān)管方的存在使得乙方在使用地役權(quán)時(shí)必須遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，防止乙方濫用使用權(quán)或改變土地用途，從而確保甲方的土地權(quán)益不受侵害。同時(shí)，監(jiān)管方可協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的使用權(quán)在合法合規(guī)的范圍內(nèi)進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行利用和收益，同時(shí)也有權(quán)保障自己的土地權(quán)益不受侵犯。通過(guò)本合同的簽訂，甲方明確了自己對(duì)土地的所有權(quán)和對(duì)地役權(quán)的設(shè)定權(quán)，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)管方的介入，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。此外，甲方通過(guò)設(shè)定地役權(quán)，可以在不放棄土地所有權(quán)的前提下，允許乙方在一定范圍內(nèi)使用土地，實(shí)現(xiàn)土地的合理利用，從而達(dá)到甲方利益最大化的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)專利使用權(quán)許可合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“專利權(quán)人”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懠追阶∷豜乙方（以下簡(jiǎn)稱“使用人”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶∷豜第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]住所地：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌阶∷豜鑒于甲方為專利權(quán)人，乙方為專利使用權(quán)的需用人，雙方為了明確專利使用權(quán)的許可及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，同時(shí)為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管及協(xié)調(diào)方，以監(jiān)督甲方的專利權(quán)行使，維護(hù)乙方的使用權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利1.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方對(duì)專利權(quán)的行使情況，確保甲方按照合同約定合法行使專利權(quán)。1.2監(jiān)管方有權(quán)利對(duì)甲方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保甲方遵守合同約定。1.3監(jiān)管方應(yīng)乙方要求，有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的行為采取措施，包括但不限于制止、整改、索賠等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方按照合同約定，享有專利使用權(quán)。2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用專利，并享有專利使用權(quán)所帶來(lái)的各種利益。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供專利相關(guān)的技術(shù)支持和協(xié)助，以確保乙方能夠正確使用專利。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，許可乙方使用專利。3.2甲方保證專利的有效性，并承擔(dān)因?qū)＠麩o(wú)效導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.3甲方應(yīng)向乙方提供專利文件和相關(guān)技術(shù)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行專利使用。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如未按時(shí)提供專利文件和技術(shù)資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。4.3若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同解除后的違約金，違約金金額為專利使用權(quán)許可費(fèi)總額的20%。第五條合同的變更、解除和終止5.1除不可抗力因素外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同終止后，甲方應(yīng)立即停止對(duì)專利權(quán)的行使，并按照乙方的要求交付所有相關(guān)的專利文件和技術(shù)資料。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方保留一份副本。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________監(jiān)管方（蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.專利證書復(fù)印件2.專利使用許可協(xié)議第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的監(jiān)管方，以保障乙方作為專利使用權(quán)人的權(quán)益得到充分維護(hù)。監(jiān)管方的存在使得甲方在行使專利權(quán)時(shí)必須遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，防止甲方濫用專利權(quán)或不當(dāng)行使專利權(quán)，從而確保乙方的使用權(quán)不受侵害。同時(shí)，監(jiān)管方可協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的專利權(quán)行使在合法合規(guī)的范圍內(nèi)進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專利使用權(quán)人，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用專利，并享有專利使用權(quán)所帶來(lái)的各種利益。通過(guò)本合同的簽訂，乙方明確了自己對(duì)專利使用的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)管方的介入，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。此外，乙方通過(guò)專利使用權(quán)的許可