2024年房屋租賃合同格式模板

2024年房屋租賃合同格式模板甲方（出租人）：________________________住所：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）：________________________住所：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為合法房屋所有權(quán)人，乙方有租賃該房屋的需求；根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。一、租賃物的描述與范圍甲方同意將其所有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為____________________平方米，包括____________________室____________________廳____________________衛(wèi)的住宅單元，連同其內(nèi)部設(shè)施如家具、家電等一并出租給乙方使用。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，確保乙方入住時的良好狀態(tài)。二、租賃期限本合同租賃期限自公歷____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個月。若乙方需提前終止租賃或甲方需提前收回房屋，應(yīng)至少提前三十天書面通知對方并取得對方同意。三、租金及支付方式甲乙雙方約定租金總額為人民幣____________________元，乙方應(yīng)按季度支付租金，即每期支付____________________元。每期租金應(yīng)在每個支付周期的首個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方指定賬戶。逾期未支付的，乙方需按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、押金條款為確保租賃物的完好和租賃合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。在租賃期滿且乙方已履行完畢合同義務(wù)，未對租賃物造成損害的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還房屋鑰匙并完成最終結(jié)算后的十個工作日內(nèi)無息退還押金。若租賃物存在損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用后，將余額退還給乙方。五、使用規(guī)定與限制乙方承諾僅將租賃物用于居住目的，不得改變其結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行任何形式的裝修或改動。同時，乙方應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂公共秩序的行為。甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，以確保其合理使用。六、維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和外墻維修工作，保持其良好狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，如水電維修、室內(nèi)設(shè)施保養(yǎng)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如遇大型維修或設(shè)備更新，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三十天內(nèi)予以處理。七、違約責(zé)任若甲方未能按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付遲延交付期間雙倍租金作為違約金；若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。對于違反使用規(guī)定的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。八、合同變更與解除雙方均可在提前三十天書面通知對方的情況下提出變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同時，受影響一方應(yīng)立即通知對方并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。九、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單1.房屋設(shè)施清單及狀態(tài)說明2.房屋照片3.雙方身份證明復(fù)印件甲方代表（簽字）：______________________________日期：____________________年________月________日甲方蓋章：乙方代表（簽字）：______________________________日期：_________________