2024版房屋車位買賣合同范本

2024版房屋車位買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位基本情況1.1車位的地理位置：位于__________（地址）的房屋地下/地面停車場(chǎng)，車位號(hào)為__________。1.2車位的使用權(quán)/所有權(quán)：甲方擁有該車位的使用權(quán)/所有權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方。1.3車位的用途：乙方購(gòu)買該車位后，僅用于停放乙方及其家庭成員的機(jī)動(dòng)車輛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車位交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付車位交易價(jià)格后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將車位的使用權(quán)/所有權(quán)過戶給乙方。3.2過戶手續(xù)包括但不限于：提供車位的權(quán)屬證明、辦理車位的變更登記等。3.3過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，履行過戶手續(xù)，將車位的使用權(quán)/所有權(quán)過戶給乙方。4.3乙方應(yīng)按照約定支付車位交易價(jià)格，并按照合同約定的用途使用車位。4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。5.2如因甲方原因?qū)е萝囄坏氖褂脵?quán)/所有權(quán)無法過戶給乙方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位交易價(jià)格，并支付違約金。5.3如因乙方原因?qū)е萝囄坏氖褂脵?quán)/所有權(quán)無法過戶給乙方，乙方應(yīng)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.車位權(quán)屬證明

2.車位變更登記文件

3.付款憑證

4.過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證

5.車位的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照合同約定時(shí)間履行過戶手續(xù)，認(rèn)定甲方違約。

2.甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛，認(rèn)定甲方違約。

3.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付車位交易價(jià)格，認(rèn)定乙方違約。

4.乙方未按照合同約定用途使用車位，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.車位：指位于房屋地下/地面停車場(chǎng)的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的空間。

2.使用權(quán)/所有權(quán)：指對(duì)車位使用的法律權(quán)利，包括停放車輛的權(quán)利。

3.過戶手續(xù)：指將車位的使用權(quán)/所有權(quán)從甲方名下變更至乙方名下的法定程序。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同交易價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時(shí)履行過戶手續(xù)：

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行過戶手續(xù)，如協(xié)商無果，乙方可以向法院提起訴訟。

2.車位權(quán)屬糾紛：

解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，通過法律途徑解決權(quán)屬糾紛。

3.乙方未能按時(shí)支付車位交易價(jià)格：

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付交易價(jià)格，如協(xié)商無果，甲方可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為車位所有權(quán)/使用權(quán)擁有者，愿意將車位出售給乙方。

2.乙方為購(gòu)買車位的一方，愿意支付