房屋裝修改造工程合同(2024版)

房屋裝修改造工程合同(2024版)合同編號：__________房屋裝修改造工程合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程款。2.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等條件。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。2.4甲方應(yīng)遵守施工期間的安全規(guī)定，不得擅入施工現(xiàn)場。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程安全，遵守施工期間的安全規(guī)定。3.3乙方應(yīng)承擔因施工導(dǎo)致的鄰里糾紛和賠償責任。3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交工程竣工報告。第四條工程款支付及結(jié)算4.1甲方支付工程款的比例為：__________4.2甲方支付工程款的時間為：__________4.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及工程結(jié)算書。4.4甲方收到竣工報告及結(jié)算書后，應(yīng)在約定時間內(nèi)進行驗收和支付剩余工程款。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照合同約定的標準進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定的保修責任，保修期限為：__________5.3乙方在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)予以修復(fù)。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為：__________6.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為：__________6.3雙方因違反合同導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔修復(fù)費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算明細表

3.材料采購清單

4.施工進度計劃

5.安全防護措施方案

6.工程驗收標準

7.保修條款說明

8.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付工程款，認定違約。

2.乙方未按約定時間完成工程，認定違約。

3.工程質(zhì)量不符合約定，認定違約。

4.乙方未遵守施工期間的安全規(guī)定，認定違約。

5.甲方未提供施工所需條件，認定違約。

6.甲方擅入施工現(xiàn)場，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人，委托他人進行房屋裝修改造的一方。

2.乙方：指承擔房屋裝修改造工程的一方。

3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的裝修改造費用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.保修：指乙方在工程驗收合格后，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)予以修復(fù)的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時追加合同價款。

2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時更換材料或重做相關(guān)部分。

3.工程款支付爭議：核對工程量，按實際完成情況進行支付。

4.鄰里糾紛：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，避免影響施工進度。

5.安全事故：立即停工，報告相關(guān)部門，按照安全事故處理程序進行處理。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人住宅裝修改造。

2.商業(yè)空間裝修改造。