范文木材加工廠場租賃合同(2024版)

通用范文木材加工廠場租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的木材加工廠場地，具備合法的土地使用權(quán)和廠房所有權(quán)；乙方愿意租賃甲方木材加工廠場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃場地及設(shè)施1.2乙方租賃的場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表見附件二）。甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退租賃場地。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保設(shè)施安全、正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)和證件。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期足額繳納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退租賃場地。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：租賃場地范圍示意圖

2.附件二：現(xiàn)有設(shè)施列表

3.附件三：租金支付證明

4.附件四：租賃場地使用權(quán)證明

5.附件五：生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)和證件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間、金額支付租金的行為。

2.乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施：指乙方在租賃期內(nèi)，擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施的行為。

3.甲方未按約定保證租賃場地及設(shè)施符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求：指甲方未能確保租賃場地及設(shè)施安全、正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的行為。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)和證件：指甲方未按照合同約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)和證件的辦理的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地土地使用權(quán)和廠房所有權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方木材加工廠場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的乙方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方木材加工廠場地的期限。

4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付逾期租金，并支付滯納金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退租賃場地。

2.乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，恢復(fù)設(shè)施原狀；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定保證租賃場地及設(shè)施符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保租賃場地及設(shè)施符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求；如甲方未及時(shí)整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)和證件：甲方應(yīng)積極配合乙方，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)和證件；如甲方未協(xié)助辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有木材加工廠場地，