房地產(chǎn)公司貸款合同2024年

房地產(chǎn)公司貸款合同2024年通用合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于：__________。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)在貸款到期日一次性還清貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款利率為每月__________%。3.2利息計算方式為：按日計息，按月支付。第四條還款方式4.1乙方每月還款金額為：__________元。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第五條擔(dān)保5.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方貸款本息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。6.2乙方未按照約定的還款日期和金額還款，甲方有權(quán)依法追討逾期利息、罰息等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.貸款申請表4.貸款合同5.擔(dān)保合同6.房產(chǎn)抵押評估報告7.貸款審批文件8.還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未按照約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.未按約定還款：乙方未按照約定的還款日期和金額還款，甲方有權(quán)依法追討逾期利息、罰息等。3.挪用貸款：乙方將貸款用于非約定用途，視為挪用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.提供虛假信息：乙方在申請貸款過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。4.貸款期限：指貸款的期限，以年為單位。5.貸款利率：指貸款的利率，按月計算。6.逾期利息：指乙方未按約定還款日期還款所產(chǎn)生的利息。7.罰息：指乙方未按約定還款金額還款所產(chǎn)生的利息。8.擔(dān)保：指乙方為其貸款提供的擔(dān)保方式，如房產(chǎn)抵押。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方未按約定還款：甲方有權(quán)依法追討逾期利息、罰息等，必要時可通過法律途徑解決。3.房產(chǎn)抵押手續(xù)復(fù)雜：提前做好房產(chǎn)抵押評估，簡化手續(xù)，確保合同順利執(zhí)行。4.貸款審批時間長：優(yōu)化審批流程，加快審批速度，確保乙方及時獲得貸款。5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)公司向客戶提供貸款，用于購房。2.房地產(chǎn)公司向客戶提供貸款，用于