訂立建筑工程承包合同的規(guī)定(2024版)

訂立建筑工程承包合同的規(guī)定(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一章工程概況第一條項(xiàng)目名稱：____________________第二條項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________第三條項(xiàng)目規(guī)模：____________________第四條項(xiàng)目總投資：____________________第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二章合同條款第六條承包范圍：乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。第七條合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第八條支付方式：1.雙方簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定階段，乙方按合同約定的進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后14天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的80%。4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第九條工期：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目，工期為____個(gè)月。第十條違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。2.甲方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付進(jìn)度款的0.5%乘以逾期天數(shù)。3.雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三章合同的生效、變更和解除第十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十三條合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章附則第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.進(jìn)度款申請(qǐng)8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.甲方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。3.雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目建設(shè)的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的承包商。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程總造價(jià)。4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的10%。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定階段，乙方按合同約定的進(jìn)度向甲方提交的款項(xiàng)申請(qǐng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方按約定支付違約金；必要時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。2.付款延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃，乙方按約定支付違約金；必要時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的承包合同。2.適用于固定建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)。3.