房屋買賣合同個人2024年

精選房屋買賣合同個人2024年通用合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________地址：________________身份證號：________________地址：________________第一條標的物1.2標的房產(chǎn)的實際情況如下：（1）房屋坐落：________________（2）房屋結(jié)構及面積：________________（3）房屋所有權性質(zhì)：________________（4）土地使用權性質(zhì)：________________（5）其他特殊情況：________________第二條標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣________元（大寫：________________元整）的價格購買標的房產(chǎn)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應自收到全部房款之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易部門辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費用由甲方承擔。第四條附加條款4.1甲方應保證標的房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權益的情況。4.2乙方應自本合同簽訂之日起，承擔標的房產(chǎn)的一切物業(yè)管理費、水電費等費用。4.3如因甲方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法過戶，甲方應雙倍返還已支付的房款。4.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋結(jié)構及面積證明

3.房屋所有權轉(zhuǎn)移證明

4.付款憑證

5.過戶手續(xù)相關文件

6.物業(yè)管理費、水電費等費用的相關憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間交付標的房產(chǎn)，認定甲方違約。

2.甲方未保證標的房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權益的情況，認定甲方違約。

3.甲方無法按照約定時間辦理過戶手續(xù)，認定甲方違約。

4.乙方未按照約定時間支付房款，認定乙方違約。

5.乙方未按照約定承擔標的房產(chǎn)的一切物業(yè)管理費、水電費等費用，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.標的房產(chǎn)：指本合同約定的甲方出售的房屋。

2.房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購房款。

3.過戶：指將標的房產(chǎn)的所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。

4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。

5.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理標的房產(chǎn)所產(chǎn)生的費用。

6.水電費：指標的房產(chǎn)的水電使用所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定時間交付標的房產(chǎn)：甲方應按照本合同約定時間交付標的房產(chǎn)，如延遲交付，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未保證標的房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權益的情況：甲方應保證標的房產(chǎn)不存在任何影響乙方合法權益的情況，如存在糾紛，應由甲方負責解決。

3.甲方無法按照約定時間辦理過戶手續(xù)：甲方應按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，如延遲辦理，應承擔相應的違約責任。

4.乙方未按照約定時間支付房款：乙方應按照本合同約定時間支付房款，如延遲支付，應承擔相應的違約責任。

5.乙方未按照約定承擔標的房產(chǎn)的一切物業(yè)管理費、水電費等費用：乙方應按照本合同約定承擔標的房產(chǎn)的一切物業(yè)管理費、水電費等費用，如延遲支付，應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：

本合同適用于個人之