2024版山莊租賃合同范本

2024版山莊租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的為位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道的_______山莊，包括但不限于：（1）房屋及建筑物：_______棟，共計_______間客房，_______間會議室，_______間餐廳，etc.；（2）配套設(shè)施：_______，包括但不限于：_______、_______、_______等；（3）場地及景觀：_______，包括但不限于：_______、_______、_______等。1.2乙方租賃山莊的使用范圍包括但不限于：_______、_______、_______等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金；（2）乙方可在租賃期滿前支付部分租金，但不得低于當(dāng)月租金的_______%；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途及禁止行為4.1乙方必須按照本合同約定的租賃用途使用山莊，不得擅自改變山莊的使用性質(zhì)。（1）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借山莊；（2）利用山莊進(jìn)行非法活動；（3）在山莊內(nèi)進(jìn)行噪音、污染、破壞環(huán)境等活動；（4）其他違反法律法規(guī)及社會公德的活動。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證山莊在租賃期間內(nèi)的安全、合法使用，確保乙方正常使用山莊。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)山莊的維護(hù)、維修及保養(yǎng)，確保山莊設(shè)施正常運行。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的租賃用途使用山莊，對乙方違反本合同的行為有權(quán)要求乙方立即改正。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用山莊，并遵守國家的法律法規(guī)及社會公德。6.2乙方應(yīng)合理使用山莊設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方向甲方支付的租金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。7.3甲方未按照本合同約定提供山莊的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.山莊所有權(quán)證明文件2.山莊使用權(quán)證明文件3.山莊設(shè)施清單4.租賃目的的相關(guān)證明文件5.乙方身份證件6.授權(quán)書（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.擅自改變山莊使用性質(zhì)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將山莊用于與租賃目的不符的活動的行為。2.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借山莊：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將山莊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人的行為。3.利用山莊進(jìn)行非法活動：乙方在山莊內(nèi)從事任何違法活動的行為。4.未按約定支付租金：乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金的行為。5.其他違反法律法規(guī)及社會公德的活動：乙方在山莊內(nèi)進(jìn)行的其他違反法律法規(guī)及社會公德的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有山莊出租權(quán)的一方，負(fù)責(zé)提供山莊并確保其符合租賃目的。2.承租方：指租賃山莊并按照約定使用的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用山莊。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃山莊的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。5.違約金：指甲方或乙方因違約行為應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.租賃目的：指乙方租賃山莊所定的使用目的，如會議、度假等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或根據(jù)合同約定收取滯納金。2.問題：乙方使用山莊進(jìn)行非法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法活動，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：山莊設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按