2024版房地產(chǎn)合同臺(tái)賬模板

2024版房地產(chǎn)合同臺(tái)賬模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________乙方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方是購(gòu)房方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：__________2.項(xiàng)目地址：__________3.項(xiàng)目規(guī)模：__________4.項(xiàng)目用途：__________5.交房時(shí)間：__________6.房屋價(jià)格：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合合同約定的房屋。2.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照約定接受房屋交付。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的__________%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的__________%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)2.房屋質(zhì)量保證書(shū)3.配套設(shè)施和服務(wù)說(shuō)明書(shū)4.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)5.支付款項(xiàng)憑證6.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋：指交付時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)：指配套設(shè)施和服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量。3.乙方未按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：指支付款項(xiàng)時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間，或支付的款項(xiàng)金額不足。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃等業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.購(gòu)房方：指購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的個(gè)人或單位。3.交付：指甲方按照合同約定，將符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋及配套設(shè)施和服務(wù)提供給乙方。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.配套設(shè)施和服務(wù)未達(dá)標(biāo)：解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完善配套設(shè)施和服務(wù)，如無(wú)法完善，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方支付款項(xiàng)延遲：解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，如無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房方簽訂購(gòu)房合同。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照合同約定