2024版租房協(xié)議合同協(xié)議書

2024版租房協(xié)議合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_____________________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：詳見附件一第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，避免造成損壞。如乙方人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金。乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________________附件一：房屋設(shè)施及家具清單（此處附上房屋設(shè)施及家具清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：房屋照片（此處附上房屋照片，以便乙方了解房屋實(shí)際情況）一、附件列表：1.房屋設(shè)施及家具清單2.房屋照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：甲方未按照約定時(shí)間提供租賃房屋或提前解除合同，應(yīng)視為違約。2.乙方未按期支付租金：乙方未按照約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)視為違約。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，應(yīng)視為違約。4.乙方未按照約定使用房屋：乙方未按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用房屋，應(yīng)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定出租方將房屋出租給承租方使用的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間提供租賃房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按期支付租金：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的房屋及附屬設(shè)施。4.乙方未按照約定使用房屋：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋