2024版建設(shè)工程示范文本

2024版建設(shè)工程示范文本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬聘請(qǐng)承包商進(jìn)行建設(shè)；2.承包商愿意接受業(yè)主的聘請(qǐng)，按本合同的規(guī)定完成工程；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。2.2承包商如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)工期不應(yīng)超過(guò)____天。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3工程質(zhì)量保修期：__________第四條合同價(jià)格4.1工程合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_____元。4.2合同價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同后__天內(nèi)，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)款的__%；（4）剩余的__%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付給乙方。4.3合同價(jià)款調(diào)整：（1）合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的調(diào)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。（2）工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)的，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第五條合同的履行5.1承包商應(yīng)按合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成工程建設(shè)。5.2業(yè)主應(yīng)按合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。5.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格的，視為合同履行完畢。第六條違約責(zé)任6.1承包商未按合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________6.2業(yè)主未按合同約定的付款方式支付合同價(jià)款的，應(yīng)向承包商支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________6.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料采購(gòu)清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.違約金計(jì)算方式說(shuō)明8.滯納金計(jì)算方式說(shuō)明9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工程2.業(yè)主未按合同約定的付款方式支付合同價(jià)款3.雙方違反合同其他約定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)建設(shè)工程的一方，負(fù)責(zé)提出建設(shè)需求和支付工程價(jià)款。2.乙方：指承擔(dān)完成工程建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)按照甲方需求進(jìn)行建設(shè)和交付。3.工期：指合同約定的工程開始建設(shè)之日起至工程竣工交付日止的時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定功能性要求的狀態(tài)，包括安全性、可靠性、適用性等。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：指逾期支付價(jià)款應(yīng)當(dāng)支付的違約金。7.保修期：指承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：按照合同約定計(jì)算違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.材料價(jià)格上漲解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，或者按照合同約定的調(diào)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。3.工程變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.工程驗(yàn)收不合格解決辦法：要求承包商按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、