2024版房屋租賃合同變更合同協(xié)議三方

2024版房屋租賃合同變更合同協(xié)議三方合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條變更內(nèi)容1.1原合同中的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式變更為：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（2）支付方式：乙方按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.2原合同中的租賃期限變更為：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條違約責(zé)任2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.2若乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)按遲延支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。第三條合同的解除和終止3.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并按原合同約定的方式辦理退租手續(xù)。3.2乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總金額的____%。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.《房屋租賃合同》原合同文本

2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件

4.丙方（第三方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.租金支付證明文件

6.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.租賃期限變更證明文件

8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

9.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方遲延支付租金：指乙方未按原合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。

2.甲方未按約定提供租賃房屋：指甲方未按照原合同約定的條件提供租賃房屋。

3.提前解除或終止合同：指任何一方在租賃期限內(nèi)提前解除或終止本合同。

4.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)：指甲方未按照原合同約定的期限和方式履行維修義務(wù)。

5.乙方未合理使用租賃房屋：指乙方未按照原合同約定的方式使用租賃房屋，造成房屋損壞或損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃房屋的期限。

4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

6.滯納金：指乙方遲延支付租金應(yīng)向甲方支付的違約金。

7.違約行為：指合同各方違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方遲延支付租金。

解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，遲延支付的，按原合同約定收取滯納金。

2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃房屋。

解決辦法：與甲方協(xié)商解決問(wèn)題，要求甲方按原合同約定提供租賃房屋。

3.問(wèn)題：提前解除或終止合同。

解決辦法：協(xié)商確定解除或終止合同的條件，按原合同約定辦理退租手續(xù)。

4.問(wèn)題：甲方未履行合同約定的維修義務(wù)。

解決辦法：提醒甲方履行維修義務(wù)，必要時(shí)可向甲方索賠。

5.問(wèn)題：乙方未合理使用租賃房屋。

解決辦法：提醒乙方合理使用租賃房屋，造成損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于出租方、承租方和第三方之間變更《房屋租賃合同》租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和租賃期限的場(chǎng)景。

2.適用于出租方、承租方和第三方之間解決因違約行為引起的爭(zhēng)議的場(chǎng)景。

3.