房屋買賣合同打印模板(2024版)

房屋買賣合同打印模板(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買賣合同（2024版）賣方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________買方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________房屋地址：________________房屋面積：________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋買賣1.1賣方同意將該房屋出售給買方，買方同意購買該房屋。1.2買方應(yīng)支付給賣方的房屋購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給賣方。第二條房屋交付2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方。2.2房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予買方。第三條房屋質(zhì)量3.1賣方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行等。3.2如買方在收房后發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還購房款。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給買方違約金，違約金為購房款的____%。5.2如買方未能按照本合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付給賣方違約金，違約金為購房款的____%。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________簽訂日期：______________年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.購房款支付憑證

5.房屋交付憑證

6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。

2.買方未能按照合同約定時(shí)間支付購房款，認(rèn)定為違約行為。

3.賣方未能按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。

4.房屋存在質(zhì)量問題，賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還購房款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。

3.購房款：買方按照合同約定支付給賣方的房屋購買價(jià)格。

4.違約金：因違約行為而需要支付給對(duì)方的一定金額。

5.產(chǎn)權(quán)過戶：將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：買方可以要求賣方支付違約金，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

2.問題：買方未能按照約定時(shí)間支付購房款。

解決辦法：賣方可以要求買方支付違約金，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款。

3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。

解決辦法：買方可以要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還購房款。

4.問題：賣方未能按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

解決辦法：買方可以要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并要求支付過戶費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.賣方出售位于特定地址的房屋。

2.買方購買位于特定地址的房屋。

3.雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并簽訂