房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議范本大全2024年_第1頁
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文檔簡介

房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議范本大全2024年通用合同編號(hào)：__________一、補(bǔ)充協(xié)議第一條二、補(bǔ)充協(xié)議第二條三、補(bǔ)充協(xié)議第三條四、補(bǔ)充協(xié)議第四條五、補(bǔ)充協(xié)議第五條六、補(bǔ)充協(xié)議第六條七、補(bǔ)充協(xié)議第七條八、補(bǔ)充協(xié)議第八條九、補(bǔ)充協(xié)議第九條十、補(bǔ)充協(xié)議第十條本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.買賣雙方身份證復(fù)印件5.補(bǔ)充協(xié)議草稿6.交易過程中的相關(guān)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：逾期交付2.甲方未按照約定交付房產(chǎn)且無正當(dāng)理由：違約交付3.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款：逾期付款4.乙方未按照約定支付購房款且無正當(dāng)理由：違約付款5.雙方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：未能過戶6.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失?。哼^戶失敗三、法律名詞及解釋：1.甲方：出賣人，房地產(chǎn)的所有者2.乙方：買受人，購買房地產(chǎn)的一方3.房產(chǎn)證：證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法定文件4.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)主合同的補(bǔ)充和修改6.違約行為：違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房產(chǎn)：解決辦法：按照補(bǔ)充協(xié)議約定，向甲方主張逾期交付違約金或解除合同。2.乙方逾期付款：解決辦法：按照補(bǔ)充協(xié)議約定，向乙方主張逾期付款違約金或解除合同。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：積極協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明材料，加快辦理進(jìn)度。4.房產(chǎn)過戶失敗：解決辦法：根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，雙方協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣交易雙方為自然人時(shí)2.房產(chǎn)買賣交易雙方為法人或其他組織時(shí)3.房產(chǎn)買賣合同中涉及到的補(bǔ)充

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