地皮買賣居間合同范文(2024版)

地皮買賣居間合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________地皮買賣居間合同甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條地皮描述1.1該地皮位于__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________，宗地面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2該地皮現(xiàn)狀為__________（請描述現(xiàn)狀，如：空地、有建筑物等），土地用途為__________（請描述土地用途，如：商業(yè)、住宅等）。1.3該地皮的四至為：__________（請描述四至，如：北至__________，南至__________，東至__________，西至__________）。第二條交易金額及支付方式2.1乙方向甲方支付地皮購買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.2支付方式為：__________（請描述支付方式，如：一次性支付、分期支付等）。2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將購買價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將該地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)（請描述承擔(dān)方，如：甲方、乙方等）。3.3過戶手續(xù)由__________方負(fù)責(zé)辦理（請描述辦理方，如：甲方、乙方等）。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)款的__________%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付該地皮或該地皮存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購買價(jià)款。4.3乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方法定代表人身份證明

4.地皮現(xiàn)狀照片

5.地皮位置示意圖

6.過戶所需相關(guān)文件清單

7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地皮或地皮存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或開發(fā)。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款，影響甲方合法權(quán)益。

3.甲方未按約定履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得地皮所有權(quán)。

4.乙方未按約定使用地皮，違反合同約定的土地用途。三、法律名詞及解釋：1.地皮：指位于特定位置的土地，包括地面及其上下的空間。

2.土地使用權(quán)證：指國家依法授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利證明。

3.過戶：指將土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付地皮或地皮存在權(quán)利瑕疵。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購買價(jià)款。2.問題：乙方延遲支付購買價(jià)款。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定履行過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購買價(jià)款。4.問題：乙方未按約定使用地皮，違反合同約定的土地用途。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為地皮