2024版土地租用協(xié)議書

2024版土地租用協(xié)議書合同編號：__________土地租用協(xié)議書1.名稱：____________________

2.注冊地址：________________

3.法定代表人：______________

4.聯(lián)系電話：_______________

5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________

2.注冊地址：________________

3.法定代表人：______________

4.聯(lián)系電話：_______________

5.電子郵箱：_______________雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，乙方同意租用該租賃土地。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，乙方一次性支付首期租金，首期租金為租賃期限內(nèi)租金總額的__________%。（2）自__________年__________月__________日起，乙方每年支付當(dāng)年度租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的租賃土地使用權(quán)證明。第三條租賃土地的使用3.1乙方按照本協(xié)議約定的租賃用途使用租賃土地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地用于其他用途。3.2乙方在租賃土地上的建設(shè)、經(jīng)營等活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃土地及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保租賃土地及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和維修。第五條提前終止和解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃土地。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃土地使用權(quán)證明，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。5.3提前終止或解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__________%。6.2甲方未按照約定提供租賃土地使用權(quán)證明的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還已支付的租金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃土地位置示意圖附件二：租賃土地使用權(quán)證明（如有）一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置示意圖

2.附件二：租賃土地使用權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在約定的期限內(nèi)未支付或未足額支付租金的行為。

2.甲方未按照約定提供租賃土地使用權(quán)證明：指甲方在約定的期限內(nèi)未提供或未提供完整的租賃土地使用權(quán)證明的行為。

3.乙方未按照約定使用租賃土地：指乙方將租賃土地用于除協(xié)議約定的用途以外的其他用途的行為。

4.甲方未維護(hù)租賃土地及附屬設(shè)施的安全和使用功能：指甲方未能確保租賃土地及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租用租賃土地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方租用租賃土地的固定期限。

5.租賃用途：指承租方租用租賃土地的目的和用途。

6.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：

解決辦法：提醒乙方按照約定的期限支付租金，逾期未支付的，可依據(jù)協(xié)議約定追究違約責(zé)任。2.甲方未能按時提供租賃土地使用權(quán)證明：

解決辦法：要求甲方在約定時間內(nèi)提供證明，逾期未提供的，乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究違約責(zé)任。3.租賃土地使用過程中發(fā)生糾紛：

解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.租賃土地及附屬設(shè)施損壞：

解決辦法：及時通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，確保租賃土地及附屬設(shè)施的正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人租用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。