冷凍庫出租協(xié)議(2024版)

冷凍庫出租協(xié)議(2024版)合同編號：__________冷凍庫出租協(xié)議（2024版）出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有冷凍庫的出租權(quán)，且承租方愿意租用該冷凍庫，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條冷凍庫基本信息1.1冷凍庫地址：__________1.2冷凍庫面積：__________平方米1.3冷凍庫溫度：__________攝氏度1.4冷凍庫使用類型：__________第二條租用期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列標準向出租方支付租金：（1）冷凍庫租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每______個月支付一次，每次支付租金期限為一個月的租金；（2）支付租金時，承租方應(yīng)向出租方出具合法有效的支付憑證。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證冷凍庫的正常使用，確保冷凍設(shè)施設(shè)備安全、穩(wěn)定運行；（2）提供冷凍庫的經(jīng)營管理服務(wù)，包括安保、衛(wèi)生、維護等；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承租方合法使用冷凍庫；（4）按照約定時間、數(shù)額接收租金，并提供相應(yīng)的收款憑證。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用冷凍庫，不得擅自改變冷凍庫的結(jié)構(gòu)和功能；（2）按時支付租金及其他相關(guān)費用，如遲延支付，應(yīng)支付滯納金；（3）妥善保管冷凍庫內(nèi)的物品，不得損害冷凍庫的設(shè)施設(shè)備；（4）遵守冷凍庫的規(guī)章制度，配合出租方的管理工作。第五條違約責任5.1出租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失；5.2承租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失；5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.冷凍庫出租協(xié)議（2024版）2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.冷凍庫所有權(quán)證明文件5.冷凍庫設(shè)施設(shè)備檢驗報告6.租金支付憑證7.冷凍庫使用管理規(guī)定8.雙方簽署的續(xù)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能保證冷凍庫的正常使用未能確保冷凍設(shè)施設(shè)備安全、穩(wěn)定運行未能協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)未按約定時間、數(shù)額接收租金2.承租方違約行為：未按約定用途使用冷凍庫未按時支付租金及其他相關(guān)費用未妥善保管冷凍庫內(nèi)的物品違反冷凍庫的規(guī)章制度3.違約行為的認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷凍庫出租權(quán)并有權(quán)簽訂本協(xié)議的一方。2.承租方：指租用冷凍庫并有權(quán)簽訂本協(xié)議的一方。3.租金：指承租方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的冷凍庫租用時間。6.違約責任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔的法律責任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷凍庫設(shè)施設(shè)備故障：及時通知出租方出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)故障2.租金支付糾紛：按照約定的支付方式和時間支付租金如發(fā)生遲延支付，承租方應(yīng)支付滯納金3.冷凍庫使用違規(guī)：雙方應(yīng)遵守冷凍庫的使用管理規(guī)定出租方應(yīng)定期檢查，確保合規(guī)使用4.續(xù)租協(xié)商不一致：提前書面通知對方雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議5.不可