創(chuàng)意工作室出租合同樣本

創(chuàng)意工作室出租合同樣本合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于出租方擁有創(chuàng)意工作室的出租權(quán)，且承租方愿意租賃該創(chuàng)意工作室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.2租賃物包括：________________（具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________3.3承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至上述賬戶。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及保管4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、外觀等。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。如因保管不善導(dǎo)致租賃物損毀、滅失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定條件返還給出租方。如有損壞或遺失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年____月____日承租方（蓋章）：________年____月____日一、附件列表：1.租賃物的詳細(xì)清單2.出租方的產(chǎn)權(quán)證明文件3.承租方的工商注冊(cè)證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)5.租賃物現(xiàn)狀的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.維修和保養(yǎng)記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等，視為違約。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，經(jīng)協(xié)商未能解決的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的創(chuàng)意工作室及配套設(shè)施。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：承租方應(yīng)在接收租賃物時(shí)及時(shí)提出異議，并書(shū)面通知出租方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租金支付方式和時(shí)間履行義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.使用和保管糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用和保管租賃物，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.維修和保養(yǎng)糾紛：解決辦法：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)意工作室租賃：適用于各類創(chuàng)意工作者、設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家等租賃工作室空間進(jìn)行創(chuàng)作。2.辦公空間租賃：適用于中小企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)等租賃辦公室進(jìn)行日常辦公。3.展覽空間租賃：適用于