石家莊市聯(lián)合辦公空間租賃合同

石家莊市聯(lián)合辦公空間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃空間及設施1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于石家莊市__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的辦公空間包括：__________（列出具體設施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責辦公空間的正常維護、保養(yǎng)，確保辦公設施的正常使用。4.2乙方應合理使用辦公空間及設施，不得擅自改動、損壞。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。5.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行負責處理。甲方協(xié)助解決。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：__________元人民幣。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.石家莊市聯(lián)合辦公空間租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.辦公空間平面圖5.辦公設施清單6.保險單據(jù)7.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用辦公空間及設施，導致設施損壞，視為違約。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，視為違約。4.甲方未按約定提供辦公空間及設施，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指石家莊市聯(lián)合辦公空間的所有人，享有出租權(quán)。2.承租方：指租賃石家莊市聯(lián)合辦公空間的當事人。3.租金：指承租方為使用石家莊市聯(lián)合辦公空間及設施支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用石家莊市聯(lián)合辦公空間的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：辦公設施損壞。解決辦法：甲方負責維修，乙方承擔維修費用。如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方書面協(xié)議，簽字蓋章確認后生效。4.問題：發(fā)生糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法