房子抵押拍賣合同范本

房子抵押拍賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)境內(nèi)簽訂：甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（拍賣人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將其抵押給乙方，并同意在特定條件下將該房產(chǎn)拍賣；乙方愿意接受甲方的抵押，并在甲方違約時(shí)按照本合同的約定拍賣該抵押房產(chǎn)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1甲方擁有的抵押房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。第二條抵押事項(xiàng)2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行本合同的擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)在[請(qǐng)插入具體日期]前將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方。第三條拍賣條件3.1在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)按照本合同的約定拍賣抵押房產(chǎn)。3.2拍賣所得價(jià)款優(yōu)先用于償還甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)。3.3拍賣所得價(jià)款超過償還債務(wù)部分的，乙方應(yīng)退還給甲方。第四條拍賣程序4.1乙方應(yīng)在拍賣前對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并確定拍賣底價(jià)。4.2乙方應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定的程序進(jìn)行拍賣，并將拍賣結(jié)果通知甲方。4.3拍賣所得價(jià)款應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照本合同的約定進(jìn)行分配。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)按照本合同的約定拍賣抵押房產(chǎn)。5.2乙方未按照本合同的約定進(jìn)行拍賣的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入有效期]年。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（拍賣人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)材料2.拍賣委托書3.拍賣規(guī)則及程序第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)境內(nèi)簽訂：甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（拍賣人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將其抵押給乙方，并同意在特定條件下將該房產(chǎn)拍賣；乙方愿意接受甲方的抵押，并在甲方違約時(shí)按照本合同的約定拍賣該抵押房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意為甲方提供擔(dān)保，并在甲方違約時(shí)按照本合同的約定履行相關(guān)責(zé)任；為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1甲方擁有的抵押房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。第二條抵押事項(xiàng)2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行本合同的擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)在[請(qǐng)插入具體日期]前將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方和丙方。第三條拍賣條件及程序3.1在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)按照本合同的約定拍賣抵押房產(chǎn)。3.2拍賣所得價(jià)款優(yōu)先用于償還甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)。3.3拍賣所得價(jià)款超過償還債務(wù)部分的，乙方應(yīng)退還給甲方。3.4乙方應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定的程序進(jìn)行拍賣，并將拍賣結(jié)果通知甲方和丙方。3.5丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。4.2甲方有權(quán)查閱本合同項(xiàng)下的相關(guān)文件和資料，乙方和丙方應(yīng)提供便利。4.3甲方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方和丙方承擔(dān)。4.4甲方在違約情況下，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同的約定進(jìn)行拍賣的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在拍賣過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條丙方的違約及限制條款6.1丙方未按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方在履行擔(dān)保過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的擔(dān)保，確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入可以增加甲方的信心，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為抵押人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益在抵押和拍賣過程中得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方可以更好地控制拍賣程序和結(jié)果，確保拍賣所得價(jià)款能夠優(yōu)先償還債務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（拍賣人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________丙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)材料2.拍賣委托書第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________【房子購(gòu)買及抵押貸款合同范本】本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)境內(nèi)簽訂：甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的抵押房產(chǎn)，并同意在特定條件下向丙方申請(qǐng)抵押貸款；丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意為乙方的抵押貸款提供擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)按照本合同的約定履行相關(guān)責(zé)任；為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1甲方擁有的抵押房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。第二條購(gòu)房及貸款事項(xiàng)2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2乙方同意向丙方申請(qǐng)抵押貸款，用以支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3丙方作為第三方主體，同意為乙方的抵押貸款提供擔(dān)保。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。3.2甲方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方和丙方承擔(dān)。3.3甲方在違約情況下，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在購(gòu)房過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條丙方的違約及限制條款5.1丙方未按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方在履行擔(dān)保過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加有力的擔(dān)保，確保乙方在購(gòu)房過程中能夠獲得必要的貸款支持。丙方的介入可以增加乙方的信心，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益在購(gòu)房和貸款過程中得到充分保障。通過與甲方和丙方的協(xié)