住房代租合同范本

住房代租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（代租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權，并擬將該房屋出租給乙方代租，乙方愿意接受甲方的房屋代租，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條代租期限2.1本合同代租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代租期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，雙方可簽訂新的代租合同。第三條代租費用3.1乙方代租該房屋，需向甲方支付代租費共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2代租費用支付方式為：____期支付，每期支付人民幣____元整。3.3乙方應在每期代租費用到期日前____個工作日內(nèi)，將代租費用支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權利與義務4.1甲方應在代租期限內(nèi)，保證房屋及附屬設施的正常使用，確保房屋的安全、整潔。4.2甲方應在代租期限內(nèi)，按照約定向乙方交付代租房屋。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用、經(jīng)營活動，不得無故提前解除本合同。第五條乙方權利與義務5.1乙方應在代租期限內(nèi)，按照約定支付代租費用。5.2乙方應在代租期限內(nèi)，合理使用房屋及相關設施，并負責房屋及附屬設施的維護、保養(yǎng)。5.3乙方不得擅自轉租、轉讓、轉借本合同約定的代租房屋。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間、地點交付代租房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為代租費用的____%。6.3乙方未按約定時間支付代租費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為代租費用的____%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（代租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有房屋所有權，并擬將該房屋出租給乙方代租，乙方愿意接受甲方的房屋代租，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供代租服務并承擔相應責任，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體簡介1.1丙方作為第三方主體，具備房屋代租服務的專業(yè)能力和資質，能夠獨立承擔民事責任。1.2丙方應為本合同的代租事宜提供專業(yè)的服務，包括但不限于尋找合適的租客、簽訂租賃合同、收取租金、維護房屋及附屬設施等。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方提供專業(yè)的代租服務，并確保乙方的代租行為符合甲方的要求。2.2甲方有權要求丙方在代租期限內(nèi)，保證房屋及附屬設施的正常使用，確保房屋的安全、整潔。2.3甲方有權監(jiān)督丙方的代租服務過程，并要求丙方及時整改不符合約定的代租行為。第三條乙方義務及限制3.1乙方應在代租期限內(nèi)，按照約定支付代租費用。3.2乙方應在代租期限內(nèi)，合理使用房屋及相關設施，并負責房屋及附屬設施的維護、保養(yǎng)。3.3乙方不得擅自轉租、轉讓、轉借本合同約定的代租房屋。3.4乙方不得干涉丙方的正常代租服務，不得無故提前解除本合同。第四條丙方義務及責任4.1丙方應在代租期限內(nèi)，按照甲方的要求，為乙方提供專業(yè)的代租服務。4.2丙方應在代租期限內(nèi)，負責房屋租賃合同的簽訂、租金的收取及支付、房屋及附屬設施的維護、保養(yǎng)等工作。4.3丙方應確保乙方的代租行為符合甲方的要求，并承擔因乙方違約而產(chǎn)生的全部責任。4.4丙方應在代租期限內(nèi)，承擔房屋及附屬設施的所有風險，包括但不限于意外損失、損壞等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間、地點交付代租房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為代租費用的____%。5.3乙方未按約定時間支付代租費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為代租費用的____%。5.4丙方未按約定提供代租服務的，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為代租費用的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方資質證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、安全的代租服務，丙方作為獨立的主體，能夠承擔相應的民事責任，有利于保障甲方的權益。同時，丙方的介入也能夠規(guī)范乙方的代租行為，確保房屋及附屬設施的正常使用和維護。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，有權決定是否出租房屋以及出租的條件和方式。通過本合同，甲方明確了自身的權益，并通過對丙方的要求，確保了房屋的代租行為符合甲方的預期。此外，甲方為主導也能夠確保乙方的代租行為受到約束，有利于維護甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（代租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有房屋所有權，并擬將該房屋出租給乙方代租，乙方愿意接受甲方的房屋代租，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供代租服務并承擔相應責任，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體簡介1.1丙方作為第三方主體，具備房屋代租服務的專業(yè)能力和資質，能夠獨立承擔民事責任。1.2丙方應為本合同的代租事宜提供專業(yè)的服務，包括但不限于尋找合適的租客、簽訂租賃合同、收取租金、維護房屋及附屬設施等。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的代租服務，并確保甲方的房屋代租行為符合乙方的要求。2.2乙方有權要求丙方在代租期限內(nèi)，保證房屋及附屬設施的正常使用，確保房屋的安全、整潔。2.3乙方有權監(jiān)督丙方的代租服務過程，并要求丙方及時整改不符合約定的代租行為。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按約定時間、地點交付代租房屋，并保證房屋及附屬設施的正常使用。3.2甲方不得干涉丙方的正常代租服務，不得無故提前解除本合同。3.3甲方應在代租期限內(nèi)，按照約定向乙方交付代租房屋。第四條丙方義務及責任4.1丙方應在代租期限內(nèi)，按照乙方的要求，為甲方提供專業(yè)的代租服務。4.2丙方應在代租期限內(nèi)，負責房屋租賃合同的簽訂、租金的收取及支付、房屋及附屬設施的維護、保養(yǎng)等工作。4.3丙方應確保甲方的房屋代租行為符合乙方的要求，并承擔因甲方違約而產(chǎn)生的全部責任。4.4丙方應在代租期限內(nèi)，承擔房屋及附屬設施的所有風險，包括但不限于意外損失、損壞等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間、地點交付代租房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為代租費用的____%。5.3乙方未按約定時間支付代租費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為代租費用的____%。5.4丙方未按約定提供代租服務的，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為代租費用的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方資質證明復印件乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋的代租方，有權要求甲方提供符合約定的房屋，并有權要求丙方提供專業(yè)的代租服務。通過本合同，乙方明確了自身的權益，并通過對甲方的要求和丙方的服務