包工抵房施工合同范本

包工抵房施工合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“施工方”）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于業(yè)主擁有位于上述地址的房產(chǎn)一套（以下簡稱“工程”），擬將該工程發(fā)包給施工方進(jìn)行施工，以包工抵房的形式進(jìn)行合作。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________二、包工抵房方式2.1施工方按照工程預(yù)算完成工程，業(yè)主將工程款以房產(chǎn)抵扣的形式支付給施工方。2.2工程完成后，業(yè)主將房產(chǎn)過戶給施工方，作為工程款的抵扣。2.3雙方同意，本合同簽訂后，業(yè)主不得以任何理由提高工程預(yù)算。三、施工方的義務(wù)3.1施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。3.2施工方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故。3.3施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、業(yè)主的義務(wù)4.1業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，不得拖延。4.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件和施工資料。4.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。五、工程變更5.1雙方同意，工程預(yù)算范圍內(nèi)，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2工程變更導(dǎo)致工程預(yù)算增減的，雙方按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。六、工程驗(yàn)收6.1工程完成后，施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間向業(yè)主提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2業(yè)主應(yīng)在收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見書面反饋給施工方。6.3雙方同意，工程驗(yàn)收合格的，視為工程款支付完畢。七、違約責(zé)任7.1雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同工程預(yù)算的10%。7.2雙方同意，如施工方未按照約定時(shí)間完成工程，業(yè)主有權(quán)解除本合同，并要求施工方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.房產(chǎn)證復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“施工方”）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于業(yè)主擁有位于上述地址的房產(chǎn)一套（以下簡稱“工程”），擬將該工程發(fā)包給施工方進(jìn)行施工，以包工抵房的形式進(jìn)行合作。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，引入監(jiān)管方作為第三方主體，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________二、包工抵房方式及第三方監(jiān)管2.1施工方按照工程預(yù)算完成工程，業(yè)主將工程款以房產(chǎn)抵扣的形式支付給施工方。2.2工程完成后，業(yè)主將房產(chǎn)過戶給施工方，作為工程款的抵扣。2.3監(jiān)管方作為第三方主體，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間支付工程款，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲方有權(quán)要求施工方在約定時(shí)間內(nèi)提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后要求施工方支付違約金。3.4甲方有權(quán)解除合同并要求施工方支付違約金，如施工方未按照約定時(shí)間完成工程。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。4.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故。4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4乙方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)管，遵守監(jiān)管方的規(guī)定和要求。五、監(jiān)管方的職責(zé)5.1監(jiān)管方應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行評(píng)估，對(duì)不符合質(zhì)量要求的行為進(jìn)行整改。5.3監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。六、工程變更及驗(yàn)收6.1工程變更導(dǎo)致工程預(yù)算增減的，雙方按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。6.2工程完成后，施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間向業(yè)主提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3業(yè)主應(yīng)在收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見書面反饋給施工方。七、違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同工程預(yù)算的10%。7.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，業(yè)主有權(quán)解除本合同，并要求施工方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監(jiān)管方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________監(jiān)管方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.房產(chǎn)證復(fù)印件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入監(jiān)管方作為第三方主體，可以對(duì)施工過程進(jìn)行有效監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，從而保障甲方的權(quán)益。監(jiān)管方的介入可以起到制約乙方的行為，防止乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故，同時(shí)也可以防止乙方拖延工程進(jìn)度。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求施工方在約定時(shí)間內(nèi)提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，有權(quán)解除合同并要求施工方支付違約金。通過本合同的簽訂，可以確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)也可以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度得到保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“施工方”）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于業(yè)主擁有位于上述地址的房產(chǎn)一套（以下簡稱“工程”），擬將該工程發(fā)包給施工方進(jìn)行施工，以包工抵房的形式進(jìn)行合作。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，引入監(jiān)管方作為第三方主體，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________二、包工抵房方式及第三方監(jiān)管2.1施工方按照工程預(yù)算完成工程，業(yè)主將工程款以房產(chǎn)抵扣的形式支付給施工方。2.2工程完成后，業(yè)主將房產(chǎn)過戶給施工方，作為工程款的抵扣。2.3監(jiān)管方作為第三方主體，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付工程款，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方有權(quán)要求施工方在約定時(shí)間內(nèi)提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3乙方有權(quán)解除合同并要求施工方支付違約金，如施工方未按照約定時(shí)間完成工程。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。4.2甲方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4甲方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)管，遵守監(jiān)管方的規(guī)定和要求。五、監(jiān)管方的職責(zé)5.1監(jiān)管方應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2監(jiān)管方應(yīng)對(duì)甲方的施工行為進(jìn)行評(píng)估，對(duì)不符合質(zhì)量要求的行為進(jìn)行整改。5.3監(jiān)管方應(yīng)對(duì)甲方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。六、工程變更及驗(yàn)收6.1工程變更導(dǎo)致工程預(yù)算增減的，雙方按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。6.2工程完成后，施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間向業(yè)主提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3業(yè)主應(yīng)在收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見書面反饋給施工方。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同工程預(yù)算的10%。7.2甲方未按照約定時(shí)間完成工程，乙方有權(quán)解除本合同，并要求施工方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監(jiān)管方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________監(jiān)管方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.房產(chǎn)證復(fù)印件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入監(jiān)管方作為第三方主體，可以對(duì)施工過程進(jìn)行有效監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，從而保障乙方的權(quán)益。監(jiān)管方的介入可以起到制約甲方